Rua Eduardo de Magalhães, 216
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 26 mar 2021
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 mar 2021 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 142079, 15º RI |
| Casa | 30 out 2009 | 141 m² | — | R$ 200.000 | 1.418 | — | Matrícula 142079, 15º RI |
| Casa | 5 out 2007 | 141 m² | — | R$ 50.000 | 355 | — | Matrícula 142079, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2009 a mediana foi de R$ 355/m² para R$ 1.418/m² (+300%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +261%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo de Magalhães, 182 | 1980 | 4 | 2.923 |
| Edifício André Rua Haroldo Paranhos, 403 | 1976 | 3 | — |
| Rua Hideo Suguiyama, 271 | 1975 | 3 | 4.048 |
| Rua Stefan Zweig, 127 | 1981 | 3 | — |
| Rua Haroldo Paranhos, 246 | 1971 | 3 | 4.828 |
| Rua Georgina de Albuquerque, 167 | 1971 | 4 | 4.583 |