Rua Eduardo de Magalhães, 73
- R$/m² construído
- 4.200
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 525 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 jul 2026 | 125 m² | — | R$ 525.000 | 4.200 | — | Matrícula 112131, 15º RI |
| Casa | 17 mar 2021 | 125 m² | — | R$ 400.000 | 3.200 | — | Matrícula 112131, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.200/m² para R$ 4.200/m² (+31%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hideo Suguiyama, 271 | 1975 | 3 | 4.048 |
| Rua Mário Faustino, 42 | 1985 | 4 | — |
| Rua Eduardo de Magalhães, 182 | 1980 | 4 | 2.923 |
| Rua Georgina de Albuquerque, 167 | 1971 | 4 | 4.583 |
| Rua Stefan Zweig, 127 | 1981 | 3 | — |
| Avenida João Pedro Cardoso, 189 | 2012 | 3 | — |