Rua Edvard Carmilo, 428
- R$/m² construído
- 2.955
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.407
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 26 jun 2026 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.222 | 4.833 | Matrícula 190449, 18º RI |
| AP 75 | 31 mar 2026 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 207.000 | 2.352 | 3.508 | Matrícula 190409, 18º RI |
| AP 51 | 26 mar 2026 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 335.000 | 3.807 | 5.678 | Matrícula 190393, 18º RI |
| AP 53 | 2 mar 2026 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.222 | 4.833 | Matrícula 190443, 18º RI |
| AP 11 | 6 nov 2025 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 255.000 | 2.898 | 4.322 | Matrícula 190369, 18º RI |
| AP 75 Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 286.949 | 3.261 | 4.864 | Matrícula 190409, 18º RI |
| AP 71 | 27 jun 2025 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 310.000 | 3.523 | 5.254 | Matrícula 190453, 18º RI |
| AP 72 | 26 mar 2025 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 268.000 | 3.045 | 4.542 | Matrícula 190454, 18º RI |
| AP 51 | 20 fev 2025 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 255.000 | 2.898 | 4.322 | Matrícula 190441, 18º RI |
| AP 62 | 29 nov 2024 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.407 | Matrícula 190400, 18º RI |
| AP 43 | 21 nov 2024 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.611 | 3.917 | Matrícula 190389, 18º RI |
| AP 34 | 15 out 2024 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.389 | 3.583 | Matrícula 190432, 18º RI |
| AP 45 Cessão com alienação fiduciária | 13 set 2024 | 88 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 190439, 18º RI |
| AP 66 | 2 set 2024 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 222.000 | 2.523 | 3.763 | Matrícula 190452, 18º RI |
| AP 85 | 16 fev 2024 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.407 | Matrícula 190463, 18º RI |
| AP 25 TP A BL 01 | 2 fev 2024 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.407 | Matrícula 190379, 18º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2024 | 88 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 190400, 18º RI |
| AP 62 e VG | 31 out 2023 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 245.000 | 2.784 | 4.153 | Matrícula 190448, 18º RI |
| AP 55 | 29 jun 2023 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 225.000 | 2.557 | 3.814 | Matrícula 190445, 18º RI |
| AP 63 | 31 mar 2023 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 4.667 | Matrícula 190449, 18º RI |
| AP 83 | 12 jan 2023 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 4.333 | Matrícula 190413, 18º RI |
| AP 46 | 9 ago 2022 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.727 | 4.068 | Matrícula 190440, 18º RI |
| AP 35 | 19 nov 2021 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 245.000 | 2.784 | 4.153 | Matrícula 190433, 18º RI |
| AP 44 | 28 out 2021 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 4.417 | Matrícula 190390, 18º RI |
| AP 54 | 22 out 2021 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.167 | Matrícula 190396, 18º RI |
| AP 86 | 30 set 2021 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.614 | 3.898 | Matrícula 190464, 18º RI |
| AP 82 | 30 set 2021 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.386 | 3.559 | Matrícula 190460, 18º RI |
| AP 14 | 6 ago 2021 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 192.700 | 2.141 | 3.212 | Matrícula 190420, 18º RI |
| AP 22 | 31 mai 2021 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.500 | 3.729 | Matrícula 190424, 18º RI |
| AP 45 | 20 mai 2021 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.500 | 3.729 | Matrícula 190439, 18º RI |
| AP 34 | 11 mai 2021 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 262.000 | 2.911 | 4.367 | Matrícula 190384, 16º RI |
| AP 64 | 22 jan 2021 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 232.000 | 2.578 | 3.867 | Matrícula 190450, 18º RI |
| AP 16 | 22 dez 2020 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 185.000 | 2.102 | 3.136 | Matrícula 1901422, 18º RI |
| AP 13 | 23 jun 2020 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.389 | 3.583 | Matrícula 190419, 18º RI |
| AP 26 | 19 jun 2020 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.727 | 4.068 | Matrícula 190380, 18º RI |
| AP 22 | 29 nov 2019 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.614 | 3.898 | Matrícula 190376, 18º RI |
| AP 85 | 31 out 2019 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.727 | 4.068 | Matrícula 190463, 18º RI |
| AP 12 | 10 out 2019 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.500 | 3.729 | Matrícula 190370, 18º RI |
| AP 81 | 2 out 2019 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 118.666 | 1.348 | 2.011 | Matrícula 190459, 18º RI |
| AP 66 | 19 set 2019 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 222.000 | 2.523 | 3.763 | Matrícula 190404, 18º RI |
| AP 73 | 14 ago 2019 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 186.000 | 2.067 | 3.100 | Matrícula 190407, 18º RI |
| AP 63 | 18 jul 2019 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.111 | 3.167 | Matrícula 190401, 18º RI |
| AP 84 | 11 jun 2019 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 184.000 | 2.044 | 3.067 | Matrícula 190414, 18º RI |
| AP 42 | 28 jan 2019 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 215.000 | 2.443 | 3.644 | Matrícula 190388, 18º RI |
| AP 56 | 28 set 2018 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 190.000 | 2.159 | 3.220 | Matrícula 190446, 18º RI |
| AP 24 | 19 jun 2018 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.500 | 3.750 | Matrícula 190378, 18º RI |
| AP 84 | 12 mar 2018 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 136.950 | 1.522 | 2.282 | Matrícula 190414, 18º RI |
| AP 22 | 26 jan 2018 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 216.902 | 2.465 | 3.676 | Matrícula 190376, 18º RI |
| AP 14 | 2 out 2017 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 228.000 | 2.533 | 3.800 | Matrícula 190372, 18º RI |
| AP 65 | 28 jul 2017 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.500 | 3.729 | Matrícula 190403, 18º RI |
| AP 36 | 17 jul 2017 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.386 | 3.559 | Matrícula 190386, 18º RI |
| AP 35 | 20 abr 2017 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.386 | 3.559 | Matrícula 190433, 18º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2017 | 88 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 190423, 18º RI |
| AP 62 | 9 dez 2016 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.500 | 3.729 | Matrícula 190400, 18º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 5 ago 2016 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.333 | Matrícula 190419, 18º RI |
| AP 54 | 4 mai 2016 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 3.833 | Matrícula 190444, 18º RI |
| AP 45 | 8 abr 2016 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 234.000 | 2.659 | 3.966 | Matrícula 190439, 18º RI |
| AP 84 Retomada por inadimplência | 27 jan 2016 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.889 | 2.454 | 3.681 | Matrícula 190414, 18º RI |
| AP 24 | 23 dez 2015 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 193.730 | 2.153 | 3.229 | Matrícula 190378, 18º RI |
| AP 12 | 8 dez 2015 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 2.045 | 3.051 | Matrícula 190370, 18º RI |
| AP 75 | 8 dez 2015 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 245.000 | 2.784 | 4.153 | Matrícula 190457, 18º RI |
| AP 46 | 5 nov 2015 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.500 | 3.729 | Matrícula 190440, 18º RI |
| AP 73 | 2 set 2015 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.667 | 4.000 | Matrícula 190407, 11º RI |
| AP 16 | 13 jul 2015 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.542 | Matrícula 190422, 18º RI |
| AP 22 | 17 jun 2015 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 190.000 | 2.159 | 3.220 | Matrícula 190376, 18º RI |
| AP 22 | 13 mar 2015 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 235.000 | 2.670 | 3.983 | Matrícula 190424, 18º RI |
| AP 75 | 30 out 2014 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 4.407 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 43 | 23 jun 2014 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 254.000 | 2.822 | 4.233 | Matrícula 190437, 18º RI |
| AP 33 | 26 mai 2014 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.667 | 4.000 | Matrícula 190431, 18º RI |
| AP 62 | 26 mai 2014 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.500 | 3.729 | Matrícula 190448, 18º RI |
| AP 61 | 28 fev 2014 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 225.000 | 2.557 | 3.814 | Matrícula 190399, 18º RI |
| AP 16 | 25 fev 2014 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 127.000 | 1.443 | 2.153 | Matrícula 190422, 18º RI |
| AP 16 | 17 fev 2014 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 190.000 | 2.159 | 3.220 | Matrícula 190374, 18º RI |
| AP 26 Cessão de direitos | 10 jan 2014 | 88 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 190380, 18º RI |
| AP 81 | 12 nov 2013 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.500 | 3.729 | Matrícula 190411, 18º RI |
| AP 44 | 25 set 2013 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 126.000 | 1.400 | 2.100 | Matrícula 190390, 18º RI |
| AP 13 | 12 jul 2013 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.333 | Matrícula 190419, 18º RI |
| AP 66 | 7 jun 2013 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 3.390 | Matrícula 190452, 18º RI |
| AP 16 | 16 mai 2013 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 178.000 | 2.023 | 3.017 | Matrícula 190374, 18º RI |
| AP 86 | 9 abr 2013 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 207.000 | 2.352 | 3.508 | Matrícula 190464, 18º RI |
| AP 52 | 26 mar 2013 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 3.390 | Matrícula 190442, 18º RI |
| AP 52 | 21 jan 2013 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 2.045 | 3.051 | Matrícula 190394, 18º RI |
| AP 51 | 11 jan 2013 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.500 | 3.729 | Matrícula 190393, 18º RI |
| AP 76 | 21 dez 2012 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.542 | Matrícula 190410, 18º RI |
| AP 84 | 21 nov 2012 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 3.333 | Matrícula 190414, 18º RI |
| AP 74 | 31 out 2012 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 2.000 | 3.000 | Matrícula 190408, 18º RI |
| AP 32 | 17 set 2012 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 162.000 | 1.841 | 2.746 | Matrícula 190430, 18º RI |
| AP 11 | 14 set 2012 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 2.045 | 3.051 | Matrícula 190369, 18º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 17 jul 2012 | 88 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 190369, 18º RI |
| AP 11 | 17 jul 2012 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 61.900 | 703 | 1.049 | Matrícula 190369, 18º RI |
| AP 16 | 10 jul 2012 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.932 | 2.881 | Matrícula 190374, 18º RI |
| AP 75 BL 02 | 27 abr 2012 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 2.045 | 3.051 | Matrícula 190457, 18º RI |
| AP 22 | 20 abr 2012 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 106.000 | 1.205 | 1.797 | Matrícula 190376, 18º RI |
| AP 14 | 26 mar 2012 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 208.000 | 2.311 | 3.467 | Matrícula 190420, 18º RI |
| AP 72 BL 01 | 13 fev 2012 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 151.500 | 1.722 | 2.568 | Matrícula 190408, 18º RI |
| AP 24 | 10 fev 2012 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 108.130 | 1.201 | 1.802 | Matrícula 190378, 18º RI |
| AP 24 | 25 out 2011 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 2.500 | Matrícula 190426, 18º RI |
| AP 63 | 19 set 2011 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 135.000 | 1.500 | 2.250 | Matrícula 190449, 18º RI |
| AP 74 BLOCO | 31 ago 2011 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 2.500 | Matrícula 190408, 18º RI |
| AP 23 | 29 ago 2011 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 2.500 | Matrícula 190425, 18º RI |
| AP 14 | 11 ago 2011 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 2.500 | Matrícula 190372, 18º RI |
| AP 31 | 1 ago 2011 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 110.000 | 1.250 | 1.864 | Matrícula 190381, 18º RI |
| AP 65 | 25 mai 2011 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 103.100 | 1.172 | 1.747 | Matrícula 190451, 18º RI |
| AP 83 | 12 mai 2011 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 2.500 | Matrícula 190413, 18º RI |
| AP 12 | 4 mai 2011 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.542 | Matrícula 181878, 18º RI |
| AP 84 | 18 mar 2011 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 102.107 | 1.135 | 1.702 | Matrícula 190414, 18º RI |
| AP 46 | 18 fev 2011 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 149.000 | 1.693 | 2.525 | Matrícula 190392, 18º RI |
| AP 51 | 9 dez 2010 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 148.000 | 1.682 | 2.508 | Matrícula 190393, 18º RI |
| BL 1 AP 62 T Venda de parte do imóvel | 7 dez 2010 | 88 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 190400, 18º RI |
| AP 75 | 1 dez 2010 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 95.000 | 1.080 | 1.610 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 11 | 12 nov 2010 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 122.000 | 1.386 | 2.068 | Matrícula 190417, 18º RI |
| AP 25 | 29 set 2010 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.695 | Matrícula 190379, 18º RI |
| AP 36 | 24 set 2010 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 66.891 | 760 | 1.134 | Matrícula 190434, 18º RI |
| AP 51 | 23 set 2010 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.695 | Matrícula 190393, 18º RI |
| AP 84 | 16 dez 2009 | 90 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.333 | 2.000 | Matrícula 190462, 18º RI |
| AP 51 | 2 dez 2009 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 65.000 | 739 | 1.102 | Matrícula 190393, 18º RI |
| AP 85 | 11 set 2009 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 110.000 | 1.250 | 1.864 | Matrícula 190463, 18º RI |
| AP 22 | 2 jun 2009 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.695 | Matrícula 190424, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.193/m² para R$ 3.222/m² (+170%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +5,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 44 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bonifácio Veronese, 169 | 2000 | 308 | 2.397 |
| Rua Padre João Carlos Bonilha, 117 | 1981 | 6 | 3.448 |
| Rua Bonifácio Veronese, 95 | 1984 | 213 | 1.750 |
| Condomínio Edv Carmilo III Rua Edvard Carmilo, 560 | 2022 | 15 | 3.823 |
| Rua Manuel Silveira Neto, 116 | 1972 | 3 | — |
| Rua Manuel Silveira Neto, 55 | 1968 | 3 | — |