Rua Edvard de Vita Godoy, 256
- R$/m² construído
- 5.769
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 mai 2026 | 130 m² | — | R$ 850.000 | 6.538 | — | Matrícula 222829, 16º RI |
| Casa | 5 set 2024 | 120 m² | — | R$ 600.000 | 5.000 | — | Matrícula 41797, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 6.538/m² (+31%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Basílio de Melo, 128 | 1982 | 4 | 3.908 |
| Rua Edvard de Vita Godoy, 377 | 1983 | 3 | 5.945 |
| Avenida do Anastacio, 2409 | 2001 | 354 | 4.505 |
| Edifício Jordan Avenida do Anastacio, 3975 | 2001 | 4 | 4.583 |
| Rua Monsenhor Castro Nery, 396 | 1977 | 3 | — |
| Rua Edvard de Vita Godoy, 33 | 1979 | 3 | — |