Edifício Sirmione
Rua Edward Joseph, 97
- R$/m² construído
- 3.500
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.132
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
116 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 C | 14 mai 2026 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 340.000 | 3.301 | 5.763 | Matrícula 170178, 18º RI |
| AP 20 A | 16 mar 2026 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 7.308 | Matrícula 170164, 11º RI |
| AP 16 A | 27 fev 2026 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.776 | Matrícula 170148, 18º RI |
| AP 17 A | 19 fev 2026 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.224 | Matrícula 170152, 18º RI |
| AP 28B | 25 set 2025 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.738 | Matrícula 170197, 18º RI |
| AP 11 C | 11 set 2025 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 6.226 | Matrícula 170130, 18º RI |
| AP 13 A | 29 ago 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 345.000 | 3.670 | 6.389 | Matrícula 170136, 18º RI |
| AP 20 A | 24 jul 2025 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 315.000 | 3.500 | 6.058 | Matrícula 170164, 18º RI |
| AP 10 C | 21 jul 2025 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 325.000 | 3.495 | 6.132 | Matrícula 170127, 18º RI |
| AP 15 A | 17 jun 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 7.222 | Matrícula 170144, 18º RI |
| AP 24 A | 7 mai 2025 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 3.956 | 6.923 | Matrícula 170180, 18º RI |
| AP 13 C | 18 jan 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 345.000 | 3.670 | 6.389 | Matrícula 170138, 18º RI |
| AP 29B Cessão com alienação fiduciária | 8 mai 2024 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 323.000 | 3.019 | 5.295 | Matrícula 170201, 18º RI |
| AP 28B | 31 jan 2024 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.246 | Matrícula 170197, 18º RI |
| AP 24 C Abaixo da referência | 8 ago 2023 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 69.700 | 677 | 1.181 | Matrícula 170182, 18º RI |
| AP 28D | 28 out 2022 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.738 | Matrícula 170199, 18º RI |
| AP 18 C | 10 ago 2022 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 345.000 | 2.974 | 5.149 | Matrícula 170158, 18º RI |
| AP 17 D | 1 ago 2022 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 285.000 | 2.457 | 4.254 | Matrícula 170155, 18º RI |
| AP 24D | 23 jun 2022 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 302.600 | 2.828 | 4.961 | Matrícula 170183, 18º RI |
| AP 23 A | 14 abr 2022 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.808 | Matrícula 170176, 18º RI |
| AP 14 A | 11 fev 2022 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.000 | 3.085 | 5.370 | Matrícula 170140, 18º RI |
| AP 20 D Venda de parte do imóvel | 3 fev 2022 | 90 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 170167, 18º RI |
| AP 10 B Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 93 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 170126, 18º RI |
| AP 15 B | 31 ago 2021 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 315.000 | 3.351 | 5.833 | Matrícula 170145, 18º RI |
| AP 21 A Abaixo da referência | 20 ago 2021 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 62.936 | 699 | 1.210 | Matrícula 170168, 18º RI |
| AP 28D Abaixo da referência | 30 abr 2021 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 2.951 | Matrícula 170199, 18º RI |
| AP 15 D | 30 abr 2021 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 5.424 | Matrícula 170147, 18º RI |
| AP 27D | 5 mar 2021 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 2.710 | 4.754 | Matrícula 170195, 18º RI |
| AP 11 B | 21 jan 2021 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 5.472 | Matrícula 170129, 18º RI |
| AP 13 B | 16 dez 2020 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.630 | Matrícula 170137, 18º RI |
| AP 19 C | 3 nov 2020 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 4.179 | Matrícula 170162, 18º RI |
| AP 19 A | 25 ago 2020 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.433 | Matrícula 170160, 18º RI |
| AP 28D Dação em pagamento | 14 jul 2020 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.918 | Matrícula 170199, 18º RI |
| AP 16 C Adjudicação compulsória | 23 jun 2020 | 116 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 170150, 18º RI |
| AP 22 C | 18 out 2019 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 2.692 | 4.712 | Matrícula 170174, 18º RI |
| AP 23 A | 18 dez 2018 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.423 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 20 D Venda de parte do imóvel | 29 nov 2018 | 90 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 170167, 18º RI |
| AP 16 A | 14 set 2018 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 4.179 | Matrícula 170148, 18º RI |
| AP 17 A | 31 ago 2018 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.478 | Matrícula 170152, 18º RI |
| AP 19 B | 16 ago 2018 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 252.139 | 2.174 | 3.763 | Matrícula 170161, 18º RI |
| AP 27D | 24 abr 2018 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.918 | Matrícula 170195, 18º RI |
| AP 22 B | 20 jul 2017 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 215.000 | 2.389 | 4.135 | Matrícula 170173, 18º RI |
| AP 19 C | 2 jun 2017 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 398.547 | 3.436 | 5.948 | Matrícula 170162, 18º RI |
| AP 10 C | 29 mar 2017 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 228.500 | 2.457 | 4.311 | Matrícula 170127, 18º RI |
| AP 12 B | 1 dez 2016 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 3.407 | 5.962 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 26C | 25 nov 2016 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 5.082 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 15 C | 24 nov 2016 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 4.179 | Matrícula 170146, 18º RI |
| AP 11 B | 5 jul 2016 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 255.000 | 2.742 | 4.811 | Matrícula 170129, 18º RI |
| AP 29D | 22 abr 2016 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.738 | Matrícula 170203, 18º RI |
| AP 12 A | 23 mar 2016 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 3.242 | 5.673 | Matrícula 170132, 18º RI |
| AP 25B | 28 dez 2015 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 255.000 | 2.383 | 4.180 | Matrícula 170185, 18º RI |
| AP 16 A | 9 dez 2015 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.776 | Matrícula 170148, 18º RI |
| AP 22 C Abaixo da referência | 9 out 2015 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 2.308 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 18 A Abaixo da referência | 10 ago 2015 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 82.014 | 707 | 1.224 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 18 B Abaixo da referência | 10 ago 2015 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 82.014 | 707 | 1.224 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 29C Abaixo da referência | 10 ago 2015 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 82.014 | 707 | 1.224 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 17 A | 30 abr 2015 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 4.179 | Matrícula 170152, 18º RI |
| AP 18 D | 13 mar 2015 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 310.000 | 2.672 | 4.627 | Matrícula 170159, 18º RI |
| AP 16 B Dação em pagamento | 14 out 2014 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.224 | Matrícula 170149, 18º RI |
| AP 29B | 22 mai 2014 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 255.000 | 2.383 | 4.180 | Matrícula 170201, 18º RI |
| AP 14 A Abaixo da referência | 24 jan 2014 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.616 | 751 | 1.308 | Matrícula 170140, 18º RI |
| AP 16 C | 25 jul 2013 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 4.925 | Matrícula 134225, 18º RI |
| AP 20 A | 31 jan 2013 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.808 | Matrícula 170164, 18º RI |
| AP 25D | 21 dez 2012 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 270.000 | 2.523 | 4.426 | Matrícula 170187, 18º RI |
| AP 12 A | 16 ago 2012 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 2.308 | Matrícula 170132, 18º RI |
| AP 18 C | 2 jul 2012 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.731 | Matrícula 170158, 18º RI |
| AP 22 A Venda de parte do imóvel | 4 jun 2012 | 90 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 170172, 18º RI |
| AP 21 B | 5 abr 2012 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 2.500 | 4.327 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 24 A | 27 out 2011 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 3.462 | Matrícula 170180, 18º RI |
| AP 24 B | 30 set 2011 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 3.846 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 25A Abaixo da referência | 2 set 2011 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 64.104 | 599 | 1.051 | Matrícula 170184, 18º RI |
| AP 18 D | 3 fev 2011 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 2.985 | Matrícula 170159, 18º RI |
| AP 15 C Venda de parte do imóvel | 24 jan 2011 | 116 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 170146, 18º RI |
| AP 26C | 10 jan 2011 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 165.000 | 1.542 | 2.705 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 22 C | 23 dez 2010 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 105.000 | 1.154 | 2.019 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 29B | 18 nov 2010 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 175.000 | 1.636 | 2.869 | Matrícula 170201, 18º RI |
| AP 29A | 17 nov 2010 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 2.951 | Matrícula 170200, 18º RI |
| AP 15 B | 19 out 2010 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 190.000 | 2.021 | 3.519 | Matrícula 170145, 18º RI |
| AP 24 B | 30 set 2010 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 66.736 | 733 | 1.283 | Matrícula 171181, 18º RI |
| AP 12 B | 17 set 2010 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.308 | 4.038 | Matrícula 170133, 18º RI |
| AP 29A | 31 ago 2010 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 71.300 | 666 | 1.169 | Matrícula 170200, 18º RI |
| AP 28B | 2 jul 2010 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.131 | Matrícula 170197, 18º RI |
| AP 11 A | 8 jun 2010 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.453 | Matrícula 170128, 18º RI |
| AP 11 A | 30 mar 2010 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 67.900 | 730 | 1.281 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 16 A | 26 fev 2010 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 172.000 | 1.483 | 2.567 | Matrícula 170148, 18º RI |
| AP 16 B | 7 ago 2009 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.239 | Matrícula 170149, 18º RI |
| AP 22 B | 21 jul 2009 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 1.389 | 2.404 | Matrícula 170173, 18º RI |
| AP 10 C | 26 jun 2009 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 115.000 | 1.237 | 2.170 | Matrícula 170127, 18º RI |
| AP 28C | 9 jun 2009 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 135.000 | 1.262 | 2.213 | Matrícula 170198, 18º RI |
| AP 20 A | 24 abr 2009 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 115.000 | 1.278 | 2.212 | Matrícula 170164, 18º RI |
| AP 23 D | 25 mar 2009 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 680 | 1.186 | Matrícula 170179, 18º RI |
| AP 10 C Adjudicação compulsória | 28 jan 2009 | 93 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 170127, 18º RI |
| AP 21 B | 23 jan 2009 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 142.000 | 1.578 | 2.731 | Matrícula 170169, 18º RI |
| AP 21 B | 19 nov 2008 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 61.110 | 679 | 1.175 | Matrícula 170169, 18º RI |
| AP 24D | 9 set 2008 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 76.000 | 710 | 1.246 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 16 A | 17 abr 2008 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 125.000 | 1.078 | 1.866 | Matrícula 170148, 18º RI |
| AP 18 D | 28 mar 2008 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 135.000 | 1.164 | 2.015 | Matrícula 170159, 18º RI |
| AP 28B | 3 dez 2007 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.639 | Matrícula 170197, 18º RI |
| AP 11 B | 4 out 2007 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 1.887 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 27A | 12 set 2007 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 85.000 | 794 | 1.393 | Matrícula 170192, 18º RI |
| AP 11 B | 31 jul 2007 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 72.071 | 775 | 1.360 | Matrícula 170129, 18º RI |
| AP 23 C | 11 jul 2007 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 680 | 1.186 | Matrícula 170178, 18º RI |
| AP 20 B | 11 jun 2007 | 90 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 944 | 1.635 | Matrícula 170165, 18º RI |
| AP 19 C Adjudicação compulsória | 28 mar 2007 | 116 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 170162, 18º RI |
| AP 11 D | 30 nov 2006 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 1.887 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 11 C | 14 nov 2006 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 68.676 | 738 | 1.296 | Matrícula 170130, 18º RI |
| AP 26D | 30 out 2006 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 105.000 | 981 | 1.721 | Matrícula 170191, 18º RI |
| AP 16 A | 1 set 2006 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 86.330 | 744 | 1.289 | Matrícula 170148, 18º RI |
| AP 27C | 3 ago 2006 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 102.000 | 953 | 1.672 | Matrícula 170194, 18º RI |
| AP 11 D | 30 jul 2006 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 64.990 | 699 | 1.226 | Matrícula 170131, 18º RI |
| AP 22 D Cessão de direitos | 29 jun 2006 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.346 | Matrícula 170175, 18º RI |
| AP 22 D | 29 jun 2006 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 69.665 | 766 | 1.340 | Matrícula 170175, 18º RI |
| AP 15 B | 15 mai 2006 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 95.000 | 1.011 | 1.759 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 27D | 3 mai 2006 | 107 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.475 | Matrícula 170195, 18º RI |
| AP 13 A | 26 jan 2006 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 78.000 | 830 | 1.444 | Matrícula 170136, 18º RI |
| AP 13 A Cessão de direitos | 26 jan 2006 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.616 | 751 | 1.308 | Matrícula 170136, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 835/m² para R$ 3.159/m² (+278%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 15 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 14 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 8 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Uno Rua Edward Joseph, 47 | 2003 | 18 | 2.084 |
| Rua Edward Joseph, 122 | 1997 | 167 | 3.949 |
| Rua Doutor Luiz Migliano, 1110 | 1988 | 123 | 4.125 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210 | 1992 | 320 | — |
| Rua Doutor José de Andrade Figueira, 381 | 2002 | 107 | 2.781 |
| Edifício Morumbi Trend Rua Heitor de Souza Pinheiro, 215 | 2004 | 324 | 3.893 |