Edifício Morumbi Trend
Rua Heitor de Souza Pinheiro, 215
- R$/m² construído
- 3.893
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.250
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 324
- desde 2006, em 146 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 324| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 E 1VG | 16 set 2026 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 6.596 | Matrícula 174633, 18º RI |
| AP 88 E 1VG | 21 ago 2026 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 305.000 | 4.067 | 6.489 | Matrícula 174605, 18º RI |
| AP 82 E 1VG | 21 mai 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 6.250 | Matrícula 174599, 18º RI |
| AP 206 E 1VG | 4 mai 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 408.000 | 4.533 | 7.286 | Matrícula 174699, 18º RI |
| AP 163 E 1VG | 25 mar 2026 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 276.596 | 3.688 | 5.885 | Matrícula 174664, 18º RI |
| AP 204 E 1VG | 10 mar 2026 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 355.000 | 4.733 | 7.553 | Matrícula 174697, 18º RI |
| AP 81 E 1VG | 23 jan 2026 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 5.714 | Matrícula 174598, 18º RI |
| AP 43 E 1VG | 20 ago 2025 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 6.383 | Matrícula 174568, 18º RI |
| AP 136 E 1VG | 4 ago 2025 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 427.000 | 4.744 | 7.625 | Matrícula 174643, 18º RI |
| AP 152 E 1VG Retomada por inadimplência | 10 jun 2025 | 90 m² | ≈ 56 m² | R$ 338.413 | 3.760 | 6.043 | Matrícula 174655, 18º RI |
| AP 128 E 1VG | 21 mai 2025 | 75 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 5.319 | Matrícula 174637, 18º RI |
| AP 222 E 2VGS | 7 mai 2025 | 135 m² | ≈ 84 m² | R$ 540.000 | 4.000 | 6.429 | Matrícula 1712470, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.173/m² para R$ 4.067/m² (+247%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 69 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 69 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José de Andrade Figueira, 381 | 2002 | 107 | 2.781 |
| Edifício Saint Germain Rua Doutor José de Andrade Figueira, 385 | 2007 | 53 | 3.728 |
| Rua Heitor de Souza Pinheiro, 257 | 2000 | 150 | 2.872 |
| Edifício Sun Place Hills Rua Doutor José de Andrade Figueira, 451 | 2004 | 49 | 2.461 |
| Rua Doutor José de Andrade Figueira, 121 | 2010 | 103 | 4.246 |
| Edifício Summer Hill Rua Doutor José de Andrade Figueira, 500 | 1991 | 35 | — |