Rua Doutor José de Andrade Figueira, 121
- R$/m² construído
- 4.246
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.904
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 13 abr 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 2 VGS | 13 abr 2026 | 192 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.060.000 | 5.521 | 8.983 | Matrícula 198989, 18º RI |
| AP 161 2 VGS | 10 abr 2026 | 192 m² | ≈ 118 m² | R$ 485.648 | 2.529 | 4.116 | Matrícula 199043, 18º RI |
| AP 154 2 VGS | 23 mai 2025 | 195 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.100.000 | 5.641 | 9.167 | Matrícula 199042, 18º RI |
| AP 162 2 VGS | 23 mai 2025 | 195 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.160.000 | 5.949 | 9.667 | Matrícula 199044, 18º RI |
| VG G159 Garagem ou depósito | 14 mai 2025 | 17 m² | — | R$ 56.000 | 3.294 | — | Matrícula 199061, 18º RI |
| AP 102 2 VGS | 25 abr 2025 | 195 m² | ≈ 120 m² | R$ 999.000 | 5.123 | 8.325 | Matrícula 199020, 18º RI |
| AP 122 2 VGS | 6 fev 2025 | 195 m² | ≈ 120 m² | R$ 434.776 | 2.230 | 3.623 | Matrícula 199028, 18º RI |
| AP 42 2 VGS Dação em pagamento | 4 out 2024 | 195 m² | ≈ 120 m² | R$ 600.000 | 3.077 | 5.000 | Matrícula 198996, 18º RI |
| AP 123 2 VGS | 3 out 2024 | 192 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.240.000 | 6.458 | 10.508 | Matrícula 199029, 18º RI |
| AP 71 2 VGS Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 192 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 199007, 18º RI |
| VG G156 Garagem ou depósito | 8 jul 2024 | 17 m² | — | R$ 53.000 | 3.118 | — | Matrícula 199058, 18º RI |
| AP 183 2 VGS | 8 jul 2024 | 192 m² | ≈ 118 m² | R$ 647.000 | 3.370 | 5.483 | Matrícula 199053, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.558/m² para R$ 4.025/m² (+57%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 28 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 25 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José de Andrade Figueira, 381 | 2002 | 107 | 2.781 |
| Edifício Saint Germain Rua Doutor José de Andrade Figueira, 385 | 2007 | 53 | 3.728 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1136 | 1984 | 379 | 3.242 |
| Edifício Quinta Avenida Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares, 1136 | 1989 | 11 | — |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1366 | 1984 | 13 | — |
| Rua Doutor José de Andrade Figueira, 200 | 1992 | 52 | 2.082 |