Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1136
- R$/m² construído
- 3.242
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.123
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 379
- desde 2006, em 228 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 379| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 BL 1 BL 1 | 17 set 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 4.938 | Matrícula 81497, 18º RI |
| AP 53 BLOCO 3 | 10 set 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 5.185 | Matrícula 77629, 18º RI |
| AP 94 BL 2 BL 2 | 19 ago 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 5.556 | Matrícula 83913, 18º RI |
| AP 44 BL 5 | 30 jun 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 5.185 | Matrícula 77709, 18º RI |
| AP 124 BL 8 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2026 | 235 m² | ≈ 148 m² | — | — | — | Matrícula 100536, 18º RI |
| AP52 BL6 | 10 jun 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 435.000 | 3.398 | 5.370 | Matrícula 80206, 18º RI |
| AP 114 BLOCO 3 | 13 mai 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 455.000 | 3.555 | 5.617 | Matrícula 77716, 18º RI |
| AP 11BL 6 | 30 abr 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 440.000 | 3.438 | 5.432 | Matrícula 78376, 18º RI |
| AP 34 E BX | 30 abr 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 460.000 | 3.594 | 5.679 | Matrícula 99557, 18º RI |
| AP 113 BL 8 Dação em pagamento | 5 fev 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 101713, 18º RI |
| AP 101 E BX Integralização de capital | 1 dez 2025 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 367.248 | 2.869 | 4.534 | Matrícula 100523, 18º RI |
| AP 93 BLOCO 3 | 30 set 2025 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 5.185 | Matrícula 77628, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 742/m² para R$ 3.418/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 208 unidades vendidas
- 235 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Quinta Avenida Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares, 1136 | 1989 | 11 | — |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1366 | 1984 | 13 | — |
| Rua Doutor José de Andrade Figueira, 200 | 1992 | 52 | 2.082 |
| Edifício Summer Hill Rua Doutor José de Andrade Figueira, 500 | 1991 | 35 | — |
| Rua Doutor José de Andrade Figueira, 121 | 2010 | 103 | 4.246 |
| Edifício Forest Hills Rua Doutor José de Andrade Figueira, 374 | 1995 | 65 | 2.820 |