Rua Doutor José de Andrade Figueira, 200
- R$/m² construído
- 2.082
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.211
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 865 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VG | 3 jun 2026 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 865.000 | 3.216 | 6.504 | Matrícula 118501, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 19 jan 2026 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 528.000 | 1.963 | 3.970 | Matrícula 114806, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 18 mar 2025 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 560.000 | 2.082 | 4.211 | Matrícula 112787, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG Retomada por inadimplência | 25 jul 2024 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 659.000 | 2.450 | 4.955 | Matrícula 114806, 18º RI |
| AP 91 E 2 VG | 21 jun 2024 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 650.000 | 2.416 | 4.887 | Matrícula 242604, 18º RI |
| AP 81 E 2 VG | 10 jun 2024 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 705.000 | 2.621 | 5.301 | Matrícula 133624, 18º RI |
| AP 162 E 3 VG | 13 dez 2023 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 500.000 | 1.684 | 3.425 | Matrícula 117313, 18º RI |
| AP 92 E 2 VG | 27 out 2023 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 555.400 | 2.065 | 4.176 | Matrícula 187752, 18º RI |
| AP 91 E 2 VG Integralização de capital | 7 ago 2023 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 355.018 | 1.320 | 2.669 | Matrícula 242604, 18º RI |
| AP 101 E 2 VG | 21 dez 2022 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.230 | 4.511 | Matrícula 112783, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 22 nov 2021 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 615.000 | 2.286 | 4.624 | Matrícula 112780, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 29 out 2021 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.230 | 4.511 | Matrícula 119707, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 818/m² para R$ 2.589/m² (+217%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 269 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 16 unidades vendidas
- 297 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 10 unidades vendidas
- 472 m² construídos, ≈ 233 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1366 | 1984 | 13 | — |
| Edifício Summer Hill Rua Doutor José de Andrade Figueira, 500 | 1991 | 35 | — |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1136 | 1984 | 379 | 3.242 |
| Edifício Quinta Avenida Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares, 1136 | 1989 | 11 | — |
| Edifício Forest Hills Rua Doutor José de Andrade Figueira, 374 | 1995 | 65 | 2.820 |
| Rua Doutor José de Andrade Figueira, 121 | 2010 | 103 | 4.246 |