Rua Doutor José de Andrade Figueira, 200
- R$/m² construído
- 2.082
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.211
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 865 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VG | 3 jun 2026 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 865.000 | 3.216 | 6.504 | Matrícula 118501, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 19 jan 2026 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 528.000 | 1.963 | 3.970 | Matrícula 114806, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 18 mar 2025 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 560.000 | 2.082 | 4.211 | Matrícula 112787, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG Retomada por inadimplência | 25 jul 2024 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 659.000 | 2.450 | 4.955 | Matrícula 114806, 18º RI |
| AP 91 E 2 VG | 21 jun 2024 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 650.000 | 2.416 | 4.887 | Matrícula 242604, 18º RI |
| AP 81 E 2 VG | 10 jun 2024 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 705.000 | 2.621 | 5.301 | Matrícula 133624, 18º RI |
| AP 162 E 3 VG | 13 dez 2023 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 500.000 | 1.684 | 3.425 | Matrícula 117313, 18º RI |
| AP 92 E 2 VG | 27 out 2023 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 555.400 | 2.065 | 4.176 | Matrícula 187752, 18º RI |
| AP 91 E 2 VG Integralização de capital | 7 ago 2023 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 355.018 | 1.320 | 2.669 | Matrícula 242604, 18º RI |
| AP 101 E 2 VG | 21 dez 2022 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.230 | 4.511 | Matrícula 112783, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 22 nov 2021 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 615.000 | 2.286 | 4.624 | Matrícula 112780, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 29 out 2021 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.230 | 4.511 | Matrícula 119707, 18º RI |
| AP 11 E 2 VG | 4 out 2021 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 460.000 | 1.710 | 3.459 | Matrícula 114807, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 6 jul 2021 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 480.000 | 1.784 | 3.609 | Matrícula 113824, 18º RI |
| AP 131 E 3 VG | 18 mai 2021 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 680.000 | 2.290 | 4.658 | Matrícula 113823, 18º RI |
| AP 92 E 2 VG | 6 mar 2019 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.230 | 4.511 | Matrícula 187752, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 3 mai 2018 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 695.174 | 2.584 | 5.227 | Matrícula 113824, 18º RI |
| AP 92 E 2 VG | 24 out 2017 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 520.000 | 1.933 | 3.910 | Matrícula 187752, 18º RI |
| AP 91 E 2 VG Arrematação em leilão | 23 jun 2017 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 338.112 | 1.257 | 2.542 | Matrícula 103353, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG Dação em pagamento | 9 jun 2017 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.230 | 4.511 | Matrícula 119707, 18º RI |
| AP 141 E 3 V | 30 mar 2017 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 600.000 | 2.020 | 4.110 | Matrícula 114648, 18º RI |
| AP 122 E 3 V Abaixo da referência | 25 nov 2016 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 174.000 | 586 | 1.192 | Matrícula 116719, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG | 14 out 2016 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 500.000 | 1.859 | 3.759 | Matrícula 114806, 18º RI |
| AP 81 E 2 VG | 5 mai 2016 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 700.000 | 2.602 | 5.263 | Matrícula 133624, 18º RI |
| AP 141 E 3 V Adjudicação | 3 set 2015 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 612.404 | 2.062 | 4.195 | Matrícula 114648, 18º RI |
| AP 72 E 2 VG | 27 fev 2015 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 605.000 | 2.249 | 4.549 | Matrícula 114924, 18º RI |
| AP 132 E 3 V | 23 jun 2014 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 681.511 | 2.295 | 4.668 | Matrícula 126476, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG Dação em pagamento | 24 mar 2014 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.230 | 4.511 | Matrícula 114806, 18º RI |
| AP 152 E 3 V | 17 jul 2013 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 500.000 | 1.684 | 3.425 | Matrícula 112779, 18º RI |
| AP 171 E 3 V | 20 mai 2013 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 599.000 | 2.017 | 4.103 | Matrícula 118192, 18º RI |
| AP 152 E 3 V | 29 nov 2012 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 498.000 | 1.677 | 3.411 | Matrícula 112779, 18º RI |
| AP 172 E 3 V | 24 ago 2012 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 480.000 | 1.616 | 3.288 | Matrícula 112785, 11º RI |
| AP 152 E 3 V | 19 out 2011 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 493.000 | 1.660 | 3.377 | Matrícula 112779, 18º RI |
| AP 82 E 2 VG | 17 jun 2011 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 440.000 | 1.636 | 3.308 | Matrícula 126475, 18º RI |
| AP 72 E 2 VG | 3 mar 2011 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 415.000 | 1.543 | 3.120 | Matrícula 114924, 18º RI |
| AP 171 E 3 V | 29 out 2010 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 350.000 | 1.178 | 2.397 | Matrícula 118192, 11º RI |
| AP 112 E 2 V | 15 out 2010 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 452.500 | 1.682 | 3.402 | Matrícula 114897, 18º RI |
| AP 81 E 2 VG | 15 dez 2009 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 330.000 | 1.227 | 2.481 | Matrícula 133624, 18º RI |
| AP 121 E 3 V | 27 mar 2009 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 295.000 | 993 | 2.021 | Matrícula 115048, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 2 mar 2009 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 300.000 | 1.115 | 2.256 | Matrícula 112780, 18º RI |
| AP 172 E 3 V | 30 jan 2009 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 300.000 | 1.010 | 2.055 | Matrícula 112785, 18º RI |
| AP 32 E 2 VG | 19 dez 2008 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 265.000 | 985 | 1.992 | Matrícula 117130, 18º RI |
| AP 112 E 2 V | 28 nov 2008 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 255.000 | 948 | 1.917 | Matrícula 114897, 18º RI |
| AP 142 E 3 V | 17 nov 2008 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 310.000 | 1.044 | 2.123 | Matrícula 113605, 18º RI |
| AP 42 E 2 VG | 9 out 2008 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 260.000 | 967 | 1.955 | Matrícula 113824, 18º RI |
| AP 12 E 2 VG | 25 set 2008 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 270.000 | 1.004 | 2.030 | Matrícula 114278, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 20 mar 2008 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 295.000 | 1.097 | 2.218 | Matrícula 119707, 18º RI |
| AP 162 E 3 V | 7 mar 2008 | 297 m² | ≈ 146 m² | R$ 280.000 | 943 | 1.918 | Matrícula 117313, 18º RI |
| AP 92 E 2 VG Abaixo da referência | 13 set 2007 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 103353, 18º RI |
| AP 112 E 2 V | 31 jul 2007 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 200.000 | 743 | 1.504 | Matrícula 114897, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 28 mar 2007 | 269 m² | ≈ 133 m² | R$ 240.000 | 892 | 1.805 | Matrícula 112780, 18º RI |
| AP 211 E 4 V Abaixo da referência | 5 set 2006 | 472 m² | ≈ 233 m² | R$ 270.000 | 572 | 1.159 | Matrícula 116385, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 818/m² para R$ 2.589/m² (+217%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 269 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 16 unidades vendidas
- 297 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 10 unidades vendidas
- 472 m² construídos, ≈ 233 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1366 | 1984 | 13 | — |
| Edifício Summer Hill Rua Doutor José de Andrade Figueira, 500 | 1991 | 35 | — |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1136 | 1984 | 379 | 3.242 |
| Edifício Quinta Avenida Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares, 1136 | 1989 | 11 | — |
| Edifício Forest Hills Rua Doutor José de Andrade Figueira, 374 | 1995 | 65 | 2.820 |
| Rua Doutor José de Andrade Figueira, 121 | 2010 | 103 | 4.246 |