Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1210
- Vendas registradas
- 320
- desde 2006, em 288 unidades
- Última venda
- R$ 10 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1992
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 320| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ.84 Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 73 m² | — | R$ 25.000 | 342 | — | Matrícula 117091, 18º RI |
| CJ.85 Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 107 m² | — | R$ 25.000 | 234 | — | Matrícula 117092, 18º RI |
| VG.75 2 SS Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 117095, 18º RI |
| VG.77 2 SS Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 117097, 18º RI |
| VG.74 2 SS Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 117094, 18º RI |
| VG.73 2 SS Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 117093, 18º RI |
| VG.76 2 SS Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 117096, 18º RI |
| VG 124 2 SS Venda de parte do imóvel | 27 ago 2025 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 128442, 18º RI |
| VG 118 2 SS Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 128444, 18º RI |
| VG 114 2 SS Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 128438, 18º RI |
| VG 116 2 SS Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 128442, 18º RI |
| VG 121 2 SS Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 128447, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 930/m² para R$ 2.665/m² (+187%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 18 unidades vendidas
- 73 m² 11 unidades vendidas
- 56 m² 10 unidades vendidas
- 48 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Uno Rua Edward Joseph, 47 | 2003 | 18 | 2.084 |
| Edifício Sirmione Rua Edward Joseph, 97 | 2003 | 116 | 3.500 |
| Rua Edward Joseph, 122 | 1997 | 167 | 3.949 |
| Edifício Colina do Morumbi Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 570 | 1994 | 35 | 2.432 |
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150 | 2014 | 37 | 4.110 |
| Edifício Colina do Morumbi Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 88 | 1994 | 14 | — |