Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150
- R$/m² construído
- 4.110
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.960
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 498 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 E 2VG | 11 mar 2026 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 498.200 | 3.923 | 6.643 | Matrícula 227239, 18º RI |
| AP 84 E 2VG | 19 fev 2026 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 524.000 | 4.126 | 6.987 | Matrícula 227206, 18º RI |
| AP 162 E 2VG Integralização de capital | 23 dez 2025 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 418.528 | 3.295 | 5.580 | Matrícula 227236, 18º RI |
| AP 82 E 2VG | 9 out 2025 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 535.000 | 4.213 | 7.133 | Matrícula 227204, 18º RI |
| AP 103 E 2VG Dação em pagamento | 16 set 2025 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 8.000 | Matrícula 227213, 18º RI |
| AP 133 E 2VG | 28 jul 2025 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 555.000 | 4.370 | 7.400 | Matrícula 227225, 18º RI |
| AP 133 E 2VG Retomada por inadimplência | 21 mai 2025 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 430.000 | 3.386 | 5.733 | Matrícula 227225, 18º RI |
| AP 52 E 2VG | 11 dez 2024 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 520.000 | 4.094 | 6.933 | Matrícula 227192, 18º RI |
| AP 52 E 2VG | 17 set 2024 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 299.973 | 2.362 | 4.000 | Matrícula 176860, 18º RI |
| AP 33 E 2VG | 23 jul 2024 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 540.000 | 4.252 | 7.200 | Matrícula 227185, 18º RI |
| AP 43 E 2VG | 22 jul 2024 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 568.000 | 4.472 | 7.573 | Matrícula 227189, 18º RI |
| AP 183 E 2VG | 15 mai 2024 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 695.000 | 3.697 | 6.261 | Matrícula 227245, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.243/m² para R$ 4.024/m² (+24%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 28 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 3 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Colina do Morumbi Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 88 | 1994 | 14 | — |
| Edifício Crystal Port Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 238 | 2005 | 25 | 3.516 |
| Edifício Colina do Morumbi Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 570 | 1994 | 35 | 2.432 |
| Edifício Morumbi Plus Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130 | 2001 | 66 | 3.027 |
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221 | 2015 | 33 | 3.381 |
| Edifício Queen Elizabeth Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 99 | 1996 | 61 | 2.638 |