Edifício Spazio Primo
Rua Elba, 419
- R$/m² construído
- 4.793
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.250
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 | 5 mai 2026 | 121 m² | 80 m² | R$ 710.000 | 5.868 | 8.875 | Matrícula 183408, 6º RI |
| AP 112 | 9 jan 2026 | 121 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 4.463 | 6.750 | Matrícula 183403, 6º RI |
| AP 94 | 19 dez 2025 | 121 m² | 80 m² | R$ 615.000 | 5.083 | 7.688 | Matrícula 183397, 6º RI |
| AP 21 | 1 ago 2025 | 104 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 8.333 | Matrícula 183366, 6º RI |
| AP 14 | 5 mai 2025 | 104 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 7.576 | Matrícula 183365, 6º RI |
| AP 82 | 28 jan 2025 | 121 m² | 80 m² | R$ 570.000 | 4.711 | 7.125 | Matrícula 183391, 6º RI |
| AP 102 | 31 out 2024 | 121 m² | 80 m² | R$ 638.500 | 5.277 | 7.981 | Matrícula 183399, 6º RI |
| AP 53 | 17 jul 2024 | 104 m² | 66 m² | R$ 585.000 | 5.625 | 8.864 | Matrícula 183380, 6º RI |
| AP 163 | 11 jul 2024 | 121 m² | 80 m² | R$ 525.000 | 4.339 | 6.562 | Matrícula 183424, 6º RI |
| AP 191 | 31 mai 2024 | 121 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 4.380 | 6.625 | Matrícula 183434, 6º RI |
| AP 144 | 14 mai 2024 | 121 m² | 80 m² | R$ 580.000 | 4.793 | 7.250 | Matrícula 183417, 6º RI |
| AP 164 | 30 abr 2024 | 121 m² | 80 m² | R$ 580.000 | 4.793 | 7.250 | Matrícula 183425, 6º RI |
| AP 174 | 24 abr 2024 | 121 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 4.380 | 6.625 | Matrícula 183429, 6º RI |
| AP 72 | 17 mai 2023 | 121 m² | 80 m² | R$ 560.000 | 4.628 | 7.000 | Matrícula 183387, 6º RI |
| AP 123 | 7 nov 2022 | 121 m² | 80 m² | R$ 545.000 | 4.504 | 6.812 | Matrícula 183408, 6º RI |
| AP 124 | 28 mar 2022 | 121 m² | 80 m² | R$ 520.000 | 4.298 | 6.500 | Matrícula 183409, 6º RI |
| AP 103 | 18 nov 2021 | 121 m² | 80 m² | R$ 485.000 | 4.008 | 6.062 | Matrícula 183400, 6º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 21 set 2021 | 104 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 183363, 6º RI |
| AP 22 | 3 ago 2021 | 104 m² | 66 m² | R$ 520.000 | 5.000 | 7.879 | Matrícula 183367, 6º RI |
| AP 121 | 28 jul 2021 | 121 m² | 80 m² | R$ 565.000 | 4.669 | 7.062 | Matrícula 183406, 6º RI |
| AP 91 | 17 jun 2021 | 121 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 3.471 | 5.250 | Matrícula 183394, 6º RI |
| AP 113 | 5 mai 2021 | 121 m² | 80 m² | R$ 505.000 | 4.174 | 6.312 | Matrícula 183404, 6º RI |
| AP 114 | 19 jan 2021 | 121 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 4.215 | 6.375 | Matrícula 183405, 6º RI |
| AP 131 | 13 jan 2021 | 121 m² | 80 m² | R$ 470.000 | 3.884 | 5.875 | Matrícula 183410, 6º RI |
| AP 43 | 18 dez 2020 | 104 m² | 66 m² | R$ 490.000 | 4.712 | 7.424 | Matrícula 183376, 6º RI |
| AP 63 | 25 nov 2020 | 121 m² | 80 m² | R$ 508.000 | 4.198 | 6.350 | Matrícula 183384, 6º RI |
| AP 122 | 19 out 2020 | 121 m² | 80 m² | R$ 475.000 | 3.926 | 5.938 | Matrícula 183407, 6º RI |
| AP 193 | 2 jun 2020 | 121 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 5.000 | Matrícula 183436, 6º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 12 dez 2019 | 121 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 183411, 6º RI |
| AP 184 Permuta | 26 jul 2019 | 121 m² | 80 m² | R$ 580.000 | 4.793 | 7.250 | Matrícula 183433, 6º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2019 | 121 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 183385, 6º RI |
| AP 42 | 10 mai 2019 | 104 m² | 66 m² | R$ 375.000 | 3.606 | 5.682 | Matrícula 183375, 6º RI |
| AP 133 | 11 jan 2019 | 121 m² | 80 m² | R$ 485.000 | 4.008 | 6.062 | Matrícula 183412, 6º RI |
| AP 83 | 10 dez 2018 | 121 m² | 80 m² | R$ 490.000 | 4.050 | 6.125 | Matrícula 183392, 6º RI |
| AP 152 | 9 out 2018 | 121 m² | 80 m² | R$ 317.000 | 2.620 | 3.962 | Matrícula 183419, 6º RI |
| AP 73 Outra transmissão | 24 set 2018 | 121 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 183388, 6º RI |
| AP 71 | 17 set 2018 | 121 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 4.545 | 6.875 | Matrícula 183386, 6º RI |
| AP 142 | 28 ago 2018 | 121 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 3.471 | 5.250 | Matrícula 183415, 6º RI |
| AP 33 | 1 fev 2018 | 104 m² | 66 m² | R$ 275.402 | 2.648 | 4.173 | Matrícula 183372, 6º RI |
| AP 101 | 30 nov 2017 | 121 m² | 80 m² | R$ 420.000 | 3.471 | 5.250 | Matrícula 183398, 6º RI |
| AP 184 | 20 out 2017 | 121 m² | 80 m² | R$ 435.000 | 3.595 | 5.438 | Matrícula 183433, 18º RI |
| AP 144 | 17 jul 2017 | 121 m² | 80 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 6.000 | Matrícula 183417, 14º RI |
| AP 172 | 12 mai 2017 | 121 m² | 80 m² | R$ 415.000 | 3.430 | 5.188 | Matrícula 183427, 6º RI |
| AP 41 | 13 mar 2017 | 104 m² | 66 m² | R$ 409.000 | 3.933 | 6.197 | Matrícula 183374, 6º RI |
| AP 131 | 1 nov 2016 | 121 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 5.000 | Matrícula 183410, 6º RI |
| AP 91 | 27 ago 2015 | 121 m² | 80 m² | R$ 565.000 | 4.669 | 7.062 | Matrícula 183394, 6º RI |
| AP 42 Retomada por inadimplência | 28 jul 2015 | 104 m² | 66 m² | R$ 660.485 | 6.351 | 10.007 | Matrícula 183375, 6º RI |
| AP 84 | 20 mar 2014 | 121 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 6.250 | Matrícula 183393, 6º RI |
| AP 42 | 18 out 2013 | 104 m² | 66 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 9.848 | Matrícula 183375, 6º RI |
| AP 61 | 29 ago 2013 | 121 m² | 80 m² | R$ 227.608 | 1.881 | 2.845 | Matrícula 183382, 6º RI |
| AP 113 | 29 ago 2013 | 121 m² | 80 m² | R$ 154.710 | 1.279 | 1.934 | Matrícula 183404, 6º RI |
| AP 54 | 23 ago 2013 | 104 m² | 66 m² | R$ 460.000 | 4.423 | 6.970 | Matrícula 183381, 6º RI |
| AP 92 | 11 abr 2013 | 121 m² | 80 m² | R$ 182.404 | 1.507 | 2.280 | Matrícula 183395, 6º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 4 abr 2013 | 104 m² | 66 m² | R$ 25.000 | 240 | 379 | Matrícula 183380, 6º RI |
| AP 42 | 6 fev 2013 | 104 m² | 66 m² | R$ 580.000 | 5.577 | 8.788 | Matrícula 183375, 6º RI |
| AP 163 | 18 out 2012 | 121 m² | 80 m² | R$ 235.700 | 1.948 | 2.946 | Matrícula 183424, 6º RI |
| AP 21 | 25 jun 2012 | 104 m² | 66 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 5.455 | Matrícula 183366, 6º RI |
| AP 111 | 31 mai 2012 | 121 m² | 80 m² | R$ 375.000 | 3.099 | 4.688 | Matrícula 183402, 6º RI |
| AP 103 | 2 mar 2012 | 121 m² | 80 m² | R$ 158.052 | 1.306 | 1.976 | Matrícula 183400, 6º RI |
| AP 83 | 2 mar 2012 | 121 m² | 80 m² | R$ 158.052 | 1.306 | 1.976 | Matrícula 183400, 6º RI |
| AP 173 | 18 mai 2011 | 121 m² | 80 m² | R$ 360.000 | 2.975 | 4.500 | Matrícula 183428, 6º RI |
| AP 131 | 13 mai 2011 | 121 m² | 80 m² | R$ 177.290 | 1.465 | 2.216 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 34 | 4 fev 2011 | 104 m² | 66 m² | R$ 141.390 | 1.360 | 2.142 | Matrícula 183373, 6º RI |
| AP 153 | 26 nov 2010 | 121 m² | 80 m² | R$ 227.450 | 1.880 | 2.843 | Matrícula 183420, 6º RI |
| AP 141 | 28 set 2010 | 121 m² | 80 m² | R$ 260.000 | 2.149 | 3.250 | Matrícula 183414, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.014/m² para R$ 5.165/m² (+156%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 80 m² privativos 39 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 66 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Primo Rua Abauna, 203 | 2009 | 15 | — |
| Rua Fausto, 164 | 1974 | 3 | 3.971 |
| Edifício Alzina Via Anchieta, 1162 | 1975 | 15 | 2.644 |
| Residencial Belgrado Rua Belgrado, 155 | 2021 | 16 | 5.102 |
| Edifício Di Nizo Rua Elba, 239 | 2000 | 19 | 2.636 |
| Edifício Intense Rua do Reno, 136 | 2008 | 127 | 4.421 |