Rua Eliseu Reinaldo Moraes Vieira, 247
- R$/m² construído
- 2.089
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 119 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AV CANTIDIO 4678 | 17 abr 2026 | 57 m² | — | R$ 119.100 | 2.089 | — | Matrícula 149588, 18º RI |
| AV CANTIDIO 4678 | 26 jun 2025 | 57 m² | — | R$ 137.000 | 2.404 | — | Matrícula 149631, 18º RI |
| B0334 B03 LB Q2 Retomada por inadimplência | 11 nov 2024 | 57 m² | — | R$ 120.929 | 2.122 | — | Matrícula 149588, 18º RI |
| AV CANTIDIO 4678 | 22 out 2024 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 149576, 18º RI |
| AV CANTIDIO 4678 | 14 abr 2022 | 52 m² | — | R$ 170.000 | 3.269 | — | Matrícula 149618, 18º RI |
| AV CANTIDIO 4678 | 10 fev 2022 | 52 m² | — | R$ 99.405 | 1.912 | — | Matrícula 149538, 18º RI |
| AV CANTIDIO 4678 Retomada por inadimplência | 22 set 2021 | 52 m² | — | R$ 184.735 | 3.553 | — | Matrícula 149538, 18º RI |
| AV CANTIDIO 4678 Retomada por inadimplência | 20 set 2021 | 52 m² | — | R$ 184.735 | 3.553 | — | Matrícula 149538, 18º RI |
| AV CANTIDIO | 28 fev 2020 | 52 m² | — | R$ 130.000 | 2.500 | — | Matrícula 149586, 18º RI |
| AP B0331 LT | 3 out 2017 | 52 m² | — | R$ 160.000 | 3.077 | — | Matrícula 149585, 18º RI |
| AV CANTIDIO | 8 mar 2017 | 57 m² | — | R$ 143.000 | 2.509 | — | Matrícula 149566, 18º RI |
| APTO B 0514 Venda de parte do imóvel | 9 set 2015 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 149620, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.788/m² para R$ 2.089/m² (−25%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 6 unidades vendidas
- 57 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eliseu Reinaldo Moraes Vieira, 4670 | 1999 | 10 | — |
| Rua Gil César Baptista Marques, 4670 | 1999 | 7 | — |
| Rua Gil César Baptista Marques, 34 | 1999 | 30 | 1.186 |
| Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 4678 | 2000 | 13 | — |
| Rua Eliseu Reinaldo Moraes Vieira, 90 | 2000 | 19 | — |
| Rua A Cjh Jd Damasceno Jar, 99999 | 2001 | 17 | — |