Rua Eliseu Reinaldo Moraes Vieira, 90
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 74 mil
- 15 nov 2019
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT A AP A050 | 15 nov 2019 | 51 m² | 45 m² | R$ 73.531 | 1.442 | 1.634 | Matrícula 149415, 18º RI |
| BL A05 AP A0 Retomada por inadimplência | 15 jan 2019 | 51 m² | 45 m² | R$ 126.705 | 2.484 | 2.816 | Matrícula 149415, 18º RI |
| LT A AP A040 Cessão de direitos hereditários | 3 nov 2017 | 54 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 149396, 18º RI |
| LT A AP A073 | 26 set 2017 | 51 m² | 45 m² | R$ 47.000 | 922 | 1.044 | Matrícula 149469, 18º RI |
| LT A AP A022 | 5 ago 2015 | 54 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.333 | Matrícula 149365, 18º RI |
| LT A AP A084 | 30 jun 2015 | 51 m² | 45 m² | R$ 136.000 | 2.667 | 3.022 | Matrícula 149792, 18º RI |
| LT A AP A043 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2015 | 54 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 149410, 18º RI |
| LT A AP A744 Abaixo da referência | 16 jan 2015 | 51 m² | 45 m² | R$ 14.700 | 288 | 327 | Matrícula 149474, 18º RI |
| LT A AP A020 | 12 dez 2014 | 54 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 3.111 | Matrícula 149358, 18º RI |
| LT A AP A092 | 29 ago 2014 | 51 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 2.745 | 3.111 | Matrícula 149506, 18º RI |
| LT A AP A034 | 29 ago 2014 | 54 m² | 45 m² | R$ 145.000 | 2.685 | 3.222 | Matrícula 149391, 18º RI |
| LT A AP A033 | 14 ago 2014 | 54 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 3.111 | Matrícula 149387, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2019 a mediana foi de R$ 2.157/m² para R$ 1.442/m² (−33%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 45 m² privativos 10 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 45 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 4678 | 2000 | 13 | — |
| Rua Eliseu Reinaldo Moraes Vieira, 247 | 1999 | 15 | 2.089 |
| Rua Eliseu Reinaldo Moraes Vieira, 4670 | 1999 | 10 | — |
| Rua Gil César Baptista Marques, 4670 | 1999 | 7 | — |
| Rua Gil César Baptista Marques, 34 | 1999 | 30 | 1.186 |
| Rua José Eduardo Pereira II, 322 | 2000 | 4 | 2.364 |