Rua Gil César Baptista Marques, 34
- R$/m² construído
- 1.186
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 67 mil
- 24 jul 2025
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT C AP C0203 Arrematação em leilão | 24 jul 2025 | 59 m² | 42 m² | R$ 67.000 | 1.136 | 1.595 | Matrícula 149655, 18º RI |
| LT C AP C0203 Retomada por inadimplência | 10 abr 2025 | 59 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 3.333 | Matrícula 149655, 18º RI |
| LT C AP C0531 | 31 jan 2025 | 59 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.667 | Matrícula 149725, 18º RI |
| LT C AP C0541 | 15 set 2022 | 51 m² | 42 m² | R$ 149.000 | 2.922 | 3.548 | Matrícula 149729, 18º RI |
| LT C AP C0421 Arrematação em leilão | 10 set 2021 | 51 m² | 42 m² | R$ 73.885 | 1.449 | 1.759 | Matrícula 149701, 18º RI |
| LT C AP C014 | 10 mar 2020 | 51 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 980 | 1.190 | Matrícula 149652, 18º RI |
| LT C AP C044 | 15 jan 2018 | 51 m² | 42 m² | R$ 43.000 | 843 | 1.024 | Matrícula 149709, 18º RI |
| LT C AP C020 | 8 nov 2017 | 51 m² | 42 m² | R$ 35.000 | 686 | 833 | Matrícula 149656, 18º RI |
| LT C AP C012 | 2 set 2015 | 51 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 3.039 | 3.690 | Matrícula 0, 18º RI |
| LT C AP C043 | 23 jun 2015 | 51 m² | 42 m² | R$ 215.000 | 4.216 | 5.119 | Matrícula 149708, 18º RI |
| LT C AP C082 | 23 jun 2015 | 59 m² | 42 m² | R$ 147.000 | 2.492 | 3.500 | Matrícula 149784, 18º RI |
| LT C AP C054 | 13 abr 2015 | 51 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.571 | Matrícula 149729, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 1.186/m² (−29%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 42 m² privativos 23 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eliseu Reinaldo Moraes Vieira, 4670 | 1999 | 10 | — |
| Rua Gil César Baptista Marques, 4670 | 1999 | 7 | — |
| Rua Eliseu Reinaldo Moraes Vieira, 247 | 1999 | 15 | 2.089 |
| Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 4678 | 2000 | 13 | — |
| Rua Eliseu Reinaldo Moraes Vieira, 90 | 2000 | 19 | — |
| Rua A Cjh Jd Damasceno Jar, 99999 | 2001 | 17 | — |