Edifício Rouxinol Jacuí
Rua Elita, 112
- R$/m² construído
- 2.824
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.898
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VG | 28 mai 2026 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 6.939 | Matrícula 153974, 12º RI |
| AP 103 E VG Venda de parte do imóvel | 14 out 2024 | 85 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 153984, 12º RI |
| AP 103 E VG Adjudicação | 25 abr 2024 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.235 | 3.878 | Matrícula 153984, 12º RI |
| AP 34 E VG | 23 fev 2024 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.898 | Matrícula 153957, 12º RI |
| AP 43 E VG | 2 fev 2024 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 211.980 | 2.494 | 4.326 | Matrícula 153960, 12º RI |
| AP 42 E VG | 8 ago 2023 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 5.510 | Matrícula 153959, 12º RI |
| AP 31 E VG | 23 jun 2023 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 263.000 | 3.094 | 5.367 | Matrícula 153954, 12º RI |
| AP 72 E VG | 9 mar 2023 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.118 | 3.673 | Matrícula 153971, 12º RI |
| AP 104 E VG | 27 jan 2023 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.408 | Matrícula 153985, 12º RI |
| AP 54 E VG | 10 set 2021 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.000 | 3.469 | Matrícula 153965, 12º RI |
| AP 21 E VG Integralização de capital | 25 mai 2021 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 113.063 | 1.330 | 2.307 | Matrícula 153950, 12º RI |
| AP 71 E VG | 19 mar 2021 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 4.082 | Matrícula 153970, 12º RI |
| AP 43 E VG Venda de parte do imóvel | 13 ago 2020 | 85 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 153960, 12º RI |
| AP 73 E VG | 15 mai 2020 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 6.939 | Matrícula 153972, 12º RI |
| AP 42 E VG | 15 jan 2020 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 168.000 | 1.976 | 3.429 | Matrícula 153959, 12º RI |
| AP 72 E VG | 3 jan 2020 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 167.000 | 1.965 | 3.408 | Matrícula 153971, 12º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 29 jul 2019 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 77.340 | 910 | 1.578 | Matrícula 153960, 12º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 29 jul 2019 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 68.160 | 802 | 1.391 | Matrícula 153948, 12º RI |
| AP 72 E VG80 | 18 jun 2019 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 167.000 | 1.965 | 3.408 | Matrícula 153971, 12º RI |
| AP 72 E VG | 26 jun 2017 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.148 | 1.414 | 2.452 | Matrícula 153971, 12º RI |
| AP 81 E VG | 14 dez 2016 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.102 | Matrícula 153974, 12º RI |
| AP 81 E VG Abaixo da referência | 18 ago 2016 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 77.040 | 906 | 1.572 | Matrícula 153974, 12º RI |
| AP 91 E VG | 5 fev 2016 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 86.400 | 1.016 | 1.763 | Matrícula 153978, 12º RI |
| AP 23 E VG | 23 out 2015 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 4.082 | Matrícula 153952, 12º RI |
| AP 84 E VG | 15 set 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 5.510 | Matrícula 153977, 12º RI |
| AP 84 E VG | 16 jul 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 84.480 | 994 | 1.724 | Matrícula 153977, 12º RI |
| AP 52 E VG | 16 jul 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 2.041 | Matrícula 153963, 12º RI |
| AP 44 E VG Abaixo da referência | 28 mai 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.080 | 824 | 1.430 | Matrícula 153961, 12º RI |
| AP 92 E VG Venda de parte do imóvel | 21 mai 2014 | 85 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 153979, 12º RI |
| AP 94 E VG | 3 dez 2013 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 125.164 | 1.473 | 2.554 | Matrícula 153981, 12º RI |
| AP 42 E VG | 26 ago 2013 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 87.498 | 1.029 | 1.786 | Matrícula 153959, 12º RI |
| AP 21 E VG | 26 abr 2013 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 115.889 | 1.363 | 2.365 | Matrícula 153950, 12º RI |
| AP 63 E VG | 27 fev 2013 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.102 | Matrícula 153968, 12º RI |
| AP 104 E VG | 8 jan 2013 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 4.898 | Matrícula 153985, 12º RI |
| AP 23 E VG | 12 dez 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 71.000 | 835 | 1.449 | Matrícula 153952, 12º RI |
| AP 31 E VG | 27 jun 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.235 | 3.878 | Matrícula 153954, 12º RI |
| AP 41 E VG | 13 abr 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 195.000 | 2.294 | 3.980 | Matrícula 153958, 12º RI |
| AP 92 E VG | 29 fev 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 88.800 | 1.045 | 1.812 | Matrícula 5768, 12º RI |
| AP 92 E VG Cessão de direitos | 29 fev 2012 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 85.000 | 1.000 | 1.735 | Matrícula 5768, 12º RI |
| AP 73 E VG | 19 set 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 78.720 | 926 | 1.607 | Matrícula 153972, 12º RI |
| AP 11 E VG Cessão de direitos | 11 jul 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 2.857 | Matrícula 153946, 12º RI |
| AP 11 E VG | 11 jul 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 72.000 | 847 | 1.469 | Matrícula 153946, 12º RI |
| AP 63 E VG Cessão de direitos | 19 jan 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 85.000 | 1.000 | 1.735 | Matrícula 153968, 12º RI |
| AP 63 E VG Abaixo da referência | 19 jan 2011 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 41.422 | 487 | 845 | Matrícula 153968, 12º RI |
| AP 33 E VG | 3 dez 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 125.000 | 1.471 | 2.551 | Matrícula 153956, 12º RI |
| AP 93 E VG Cessão de direitos | 19 nov 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 127.000 | 1.494 | 2.592 | Matrícula 153980, 12º RI |
| AP 93 E VG | 19 nov 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 115.477 | 1.359 | 2.357 | Matrícula 153980, 12º RI |
| AP 62 E VG | 30 ago 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 125.000 | 1.471 | 2.551 | Matrícula 153967, 12º RI |
| AP 63 E VG Cessão de direitos | 12 mar 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.531 | Matrícula 153968, 12º RI |
| AP 22 E VG | 8 fev 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 118.000 | 1.388 | 2.408 | Matrícula 153951, 12º RI |
| AP 14 E VG | 5 fev 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.633 | Matrícula 153949, 12º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 12 jan 2010 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 30.000 | 353 | 612 | Matrícula 153966, 12º RI |
| AP 62 E VG | 9 dez 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 74.880 | 881 | 1.528 | Matrícula 153967, 12º RI |
| AP 22 E VG | 19 out 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 78.000 | 918 | 1.592 | Matrícula 5768, 12º RI |
| AP 71 E VG | 29 jul 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 85.000 | 1.000 | 1.735 | Matrícula 153970, 12º RI |
| AP 32 E VG | 15 jul 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 92.000 | 1.082 | 1.878 | Matrícula 153955, 12º RI |
| AP 51 E VG | 7 mai 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 105.000 | 1.235 | 2.143 | Matrícula 153962, 12º RI |
| AP 101 E VG | 29 abr 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 2.041 | Matrícula 5768, 12º RI |
| AP 23 E VG Cessão de direitos | 23 abr 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 153952, 12º RI |
| AP 104 E VG | 3 abr 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 103.000 | 1.212 | 2.102 | Matrícula 153985, 12º RI |
| AP 103 E VG | 12 jan 2009 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 2.041 | Matrícula 153984, 12º RI |
| AP 14 E VG | 11 dez 2008 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 78.000 | 918 | 1.592 | Matrícula 153949, 12º RI |
| AP 33 E VG | 10 nov 2008 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 73.920 | 870 | 1.509 | Matrícula 153956, 12º RI |
| AP 94 E VG | 21 out 2008 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.449 | Matrícula 153981, 12º RI |
| AP 83 E VG | 23 jan 2008 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 86.400 | 1.016 | 1.763 | Matrícula 153976, 12º RI |
| AP 54 E VG | 6 set 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 67.200 | 791 | 1.371 | Matrícula 153965, 12º RI |
| AP 12 E VG Cessão de direitos | 5 set 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 79.579 | 936 | 1.624 | Matrícula 153947, 12º RI |
| AP 12 E VG | 5 set 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 36.970 | 435 | 754 | Matrícula 153947, 12º RI |
| AP 61 E VG Venda de parte do imóvel | 21 ago 2007 | 85 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 153966, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 613/m² para R$ 4.000/m² (+553%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Elita, 50 | 2016 | 28 | 3.333 |
| Residencial Elita Rua Elita, 5 | 2015 | 6 | 3.140 |
| Condomínio Res Sophia Rua Elita, 54 | 2017 | 10 | 3.620 |
| Edifício Vitória Rua Vilma, 552 | 2002 | 20 | 2.740 |
| Rua João Felisberto Moreira, 465 | 2005 | 7 | — |
| Residencial Plaza Fortuna Avenida Afonso Lopes de Baiao, 142 | 2019 | 123 | 2.765 |