Condomínio Res Sophia
Rua Elita, 54
- R$/m² construído
- 3.620
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 346 mil
- 2 jul 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 04 | 2 jul 2025 | 92 m² | — | R$ 346.000 | 3.761 | — | Matrícula 210014, 12º RI |
| CS 08 | 8 dez 2023 | 92 m² | — | R$ 320.000 | 3.478 | — | Matrícula 210018, 12º RI |
| CS 06 | 13 jun 2023 | 92 m² | — | R$ 260.000 | 2.826 | — | Matrícula 210016, 12º RI |
| CS 04 | 13 jun 2023 | 92 m² | — | R$ 260.000 | 2.826 | — | Matrícula 210014, 12º RI |
| CS 10 | 13 jun 2023 | 92 m² | — | R$ 265.000 | 2.880 | — | Matrícula 210020, 12º RI |
| CS 18 | 13 jun 2023 | 92 m² | — | R$ 265.000 | 2.880 | — | Matrícula 210028, 12º RI |
| CS 14 | 13 jun 2023 | 92 m² | — | R$ 265.000 | 2.880 | — | Matrícula 210024, 12º RI |
| CS 08 | 13 jun 2023 | 92 m² | — | R$ 260.000 | 2.826 | — | Matrícula 210018, 12º RI |
| CS 03 | 13 jun 2023 | 92 m² | — | R$ 265.000 | 2.880 | — | Matrícula 210013, 12º RI |
| CS 02 | 6 set 2021 | 92 m² | — | R$ 450.000 | 4.891 | — | Matrícula 210012, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.891/m² para R$ 3.761/m² (−23%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Elita, 50 | 2016 | 28 | 3.333 |
| Edifício Rouxinol Jacuí Rua Elita, 112 | 2006 | 69 | 2.824 |
| Edifício Vitória Rua Vilma, 552 | 2002 | 20 | 2.740 |
| Residencial Elita Rua Elita, 5 | 2015 | 6 | 3.140 |
| Residencial Plaza Fortuna Avenida Afonso Lopes de Baiao, 142 | 2019 | 123 | 2.765 |
| Rua Antônio Ortega Haro, 50 | 1986 | 3 | — |