Edifício Vitória
Rua Vilma, 552
- R$/m² construído
- 2.740
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 31 mar 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E 2VG | 31 mar 2026 | 292 m² | 160 m² | R$ 800.000 | 2.740 | 5.000 | Matrícula 151421, 12º RI |
| AP 132 E 2VG | 13 dez 2022 | 292 m² | 160 m² | R$ 700.000 | 2.397 | 4.375 | Matrícula 151421, 12º RI |
| AP 81 E 2VG Abaixo da referência | 9 jun 2022 | 292 m² | 160 m² | R$ 290.000 | 993 | 1.812 | Matrícula 159695, 12º RI |
| AP 101 E 2VG | 31 mai 2022 | 292 m² | 160 m² | R$ 750.000 | 2.568 | 4.688 | Matrícula 151568, 12º RI |
| AP 72 E 2VG | 8 mar 2022 | 292 m² | 160 m² | R$ 730.000 | 2.500 | 4.562 | Matrícula 151567, 12º RI |
| AP 72 E 2VG Abaixo da referência | 28 dez 2021 | 292 m² | 160 m² | R$ 120.000 | 411 | 750 | Matrícula 151567, 12º RI |
| AP 142 E 3VG | 21 dez 2021 | 486 m² | 253 m² | R$ 1.035.215 | 2.130 | 4.092 | Matrícula 149581, 12º RI |
| AP 111 E 2VG | 21 set 2021 | 292 m² | 160 m² | R$ 550.000 | 1.884 | 3.438 | Matrícula 159697, 12º RI |
| AP 22 E 2VG | 19 mai 2021 | 292 m² | 160 m² | R$ 695.000 | 2.380 | 4.344 | Matrícula 159691, 12º RI |
| AP 122 E 2VG | 30 abr 2021 | 292 m² | 160 m² | R$ 700.000 | 2.397 | 4.375 | Matrícula 159698, 12º RI |
| AP 122 E | 26 fev 2021 | 292 m² | 160 m² | R$ 325.000 | 1.113 | 2.031 | Matrícula 159698, 12º RI |
| AP 71 E Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | 292 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 159694, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.233/m² para R$ 2.740/m² (+122%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +8,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 292 m² construídos, 160 m² privativos 13 unidades vendidas
- 486 m² construídos, 253 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Elita Rua Elita, 5 | 2015 | 6 | 3.140 |
| Rua Elita, 50 | 2016 | 28 | 3.333 |
| Condomínio Res Sophia Rua Elita, 54 | 2017 | 10 | 3.620 |
| Edifício Rouxinol Jacuí Rua Elita, 112 | 2006 | 69 | 2.824 |
| Rua João Felisberto Moreira, 174 | 2015 | 85 | 3.189 |
| Residencial Plaza Fortuna Avenida Afonso Lopes de Baiao, 142 | 2019 | 123 | 2.765 |