Rua João Felisberto Moreira, 174
- R$/m² construído
- 3.189
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.192
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 TORRE 1 | 15 set 2026 | 158 m² | 100 m² | R$ 475.000 | 3.006 | 4.750 | Matrícula 196143, 12º RI |
| AP 27 TORRE 2 | 29 jul 2026 | 127 m² | 78 m² | R$ 328.145 | 2.584 | 4.207 | Matrícula 196230, 12º RI |
| AP 84 TORRE 1 | 23 jul 2026 | 109 m² | 66 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.061 | Matrícula 196206, 12º RI |
| AP 25 TORRE 1 | 15 jun 2026 | 109 m² | 66 m² | R$ 390.000 | 3.578 | 5.909 | Matrícula 196159, 12º RI |
| AP 13 TORRE 1 Cessão de direitos hereditários | 16 abr 2026 | 109 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 196149, 12º RI |
| AP 68 TORRE 1 | 26 mar 2026 | 127 m² | 78 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.410 | Matrícula 196194, 12º RI |
| AP 12 TORRE 2 | 5 dez 2025 | 127 m² | 78 m² | R$ 344.313 | 2.711 | 4.414 | Matrícula 196217, 12º RI |
| AP 57 TORRE 1 | 9 out 2025 | 127 m² | 78 m² | R$ 480.000 | 3.780 | 6.154 | Matrícula 196185, 12º RI |
| AP 21 TORRE 2 | 23 jun 2025 | 127 m² | 78 m² | R$ 490.000 | 3.858 | 6.282 | Matrícula 196224, 12º RI |
| AP 18 TORRE 2 | 19 jun 2025 | 127 m² | 78 m² | R$ 340.000 | 2.677 | 4.359 | Matrícula 196223, 12º RI |
| AP 32 TORRE 2 | 2 jun 2025 | 127 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 5.769 | Matrícula 196233, 12º RI |
| AP 11 TORRE 1 | 7 abr 2025 | 127 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.128 | Matrícula 196147, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.423/m² para R$ 3.578/m² (+48%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −9,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 66 m² privativos 33 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 78 m² privativos 22 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 100 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaime Barcelos, 99999 | 2002 | 5 | 6.345 |
| Rua Jaime Barcelos, 335 | 1991 | 3 | — |
| Edifício Vitória Rua Vilma, 552 | 2002 | 20 | 2.740 |
| Residencial Elita Rua Elita, 5 | 2015 | 6 | 3.140 |
| Rua Edipo Feliciano, 100 | 1996 | 13 | 2.120 |
| Edifício Firenzi Rua Dona Ana Flora Pinheiro de Sousa, 215 | 1997 | 29 | — |