Rua João Felisberto Moreira, 174
- R$/m² construído
- 3.189
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.192
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 TORRE 1 | 15 set 2026 | 158 m² | 100 m² | R$ 475.000 | 3.006 | 4.750 | Matrícula 196143, 12º RI |
| AP 27 TORRE 2 | 29 jul 2026 | 127 m² | 78 m² | R$ 328.145 | 2.584 | 4.207 | Matrícula 196230, 12º RI |
| AP 84 TORRE 1 | 23 jul 2026 | 109 m² | 66 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.061 | Matrícula 196206, 12º RI |
| AP 25 TORRE 1 | 15 jun 2026 | 109 m² | 66 m² | R$ 390.000 | 3.578 | 5.909 | Matrícula 196159, 12º RI |
| AP 13 TORRE 1 Cessão de direitos hereditários | 16 abr 2026 | 109 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 196149, 12º RI |
| AP 68 TORRE 1 | 26 mar 2026 | 127 m² | 78 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.410 | Matrícula 196194, 12º RI |
| AP 12 TORRE 2 | 5 dez 2025 | 127 m² | 78 m² | R$ 344.313 | 2.711 | 4.414 | Matrícula 196217, 12º RI |
| AP 57 TORRE 1 | 9 out 2025 | 127 m² | 78 m² | R$ 480.000 | 3.780 | 6.154 | Matrícula 196185, 12º RI |
| AP 21 TORRE 2 | 23 jun 2025 | 127 m² | 78 m² | R$ 490.000 | 3.858 | 6.282 | Matrícula 196224, 12º RI |
| AP 18 TORRE 2 | 19 jun 2025 | 127 m² | 78 m² | R$ 340.000 | 2.677 | 4.359 | Matrícula 196223, 12º RI |
| AP 32 TORRE 2 | 2 jun 2025 | 127 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 5.769 | Matrícula 196233, 12º RI |
| AP 11 TORRE 1 | 7 abr 2025 | 127 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.128 | Matrícula 196147, 12º RI |
| AP 31 TORRE 1 | 26 dez 2024 | 127 m² | 78 m² | R$ 405.000 | 3.189 | 5.192 | Matrícula 196163, 12º RI |
| AP 73 TORRE 1 | 29 out 2024 | 109 m² | 66 m² | R$ 359.575 | 3.299 | 5.448 | Matrícula 196197, 12º RI |
| AP 66 TORRE 1 | 20 ago 2024 | 109 m² | 66 m² | R$ 230.982 | 2.119 | 3.500 | Matrícula 196192, 12º RI |
| AP 02 TORRE 2 | 9 ago 2024 | 161 m² | 100 m² | R$ 475.000 | 2.950 | 4.750 | Matrícula 196212, 12º RI |
| AP 25 TORRE 2 | 19 jul 2024 | 109 m² | 66 m² | R$ 365.000 | 3.349 | 5.530 | Matrícula 196228, 12º RI |
| AP 64 TORRE 1 | 5 jul 2024 | 109 m² | 66 m² | R$ 230.982 | 2.119 | 3.500 | Matrícula 196190, 12º RI |
| AP 32 TORRE 1 | 16 jan 2024 | 127 m² | 78 m² | R$ 431.000 | 3.394 | 5.526 | Matrícula 196164, 12º RI |
| AP 18 TORRE 1 | 6 out 2023 | 127 m² | 78 m² | R$ 321.500 | 2.531 | 4.122 | Matrícula 196154, 12º RI |
| AP 47 TORRE 2 | 7 set 2023 | 127 m² | 78 m² | R$ 460.000 | 3.622 | 5.897 | Matrícula 196246, 12º RI |
| AP 55 TORRE 2 | 25 ago 2023 | 109 m² | 66 m² | R$ 367.000 | 3.367 | 5.561 | Matrícula 196252, 12º RI |
| AP 47 TORRE 2 | 19 jul 2023 | 127 m² | 78 m² | R$ 314.925 | 2.480 | 4.038 | Matrícula 196246, 12º RI |
| AP 31 TORRE 2 | 8 mai 2023 | 127 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 2.756 | 4.487 | Matrícula 196232, 12º RI |
| AP 84 TORRE 2 | 6 fev 2023 | 109 m² | 66 m² | R$ 330.000 | 3.028 | 5.000 | Matrícula 196275, 12º RI |
| AP 54 TORRE 2 | 2 fev 2023 | 109 m² | 66 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 6.061 | Matrícula 196251, 12º RI |
| AP 31 TORRE 1 | 23 jan 2023 | 127 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.128 | Matrícula 196163, 12º RI |
| AP 51 TORRE 1 | 22 nov 2022 | 127 m² | 78 m² | R$ 310.000 | 2.441 | 3.974 | Matrícula 196179, 12º RI |
| AP 73 TORRE 2 | 20 jul 2022 | 109 m² | 66 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 5.152 | Matrícula 196266, 12º RI |
| AP 51 TORRE 1 | 6 jan 2022 | 127 m² | 78 m² | R$ 337.203 | 2.655 | 4.323 | Matrícula 196179, 12º RI |
| AP 61 TORRE 2 | 30 jul 2021 | 127 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.128 | Matrícula 196256, 12º RI |
| AP 85 TORRE 1 | 30 jul 2021 | 109 m² | 66 m² | R$ 286.974 | 2.633 | 4.348 | Matrícula 196207, 12º RI |
| AP 01 TORRE 2 | 26 mai 2021 | 148 m² | 100 m² | R$ 560.000 | 3.784 | 5.600 | Matrícula 196211, 12º RI |
| AP 74 TORRE 1 | 11 mai 2021 | 109 m² | 66 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 4.848 | Matrícula 196198, 12º RI |
| AP 26 TORRE | 5 mar 2021 | 109 m² | 66 m² | R$ 275.000 | 2.523 | 4.167 | Matrícula 196160, 12º RI |
| AP 63 TORRE | 27 fev 2021 | 109 m² | 66 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 4.697 | Matrícula 196189, 12º RI |
| AP 57 TORRE Dação em pagamento | 21 jan 2021 | 127 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 5.769 | Matrícula 196185, 12º RI |
| AP 73 TORRE | 15 jan 2021 | 109 m² | 66 m² | R$ 335.000 | 3.073 | 5.076 | Matrícula 196266, 12º RI |
| AP 78 TORRE | 18 nov 2020 | 153 m² | 100 m² | R$ 360.000 | 2.353 | 3.600 | Matrícula 196202, 12º RI |
| AP 55 TORRE | 26 out 2020 | 109 m² | 66 m² | R$ 290.000 | 2.661 | 4.394 | Matrícula 196183, 12º RI |
| AP 73 TORRE Retomada por inadimplência | 28 ago 2020 | 109 m² | 66 m² | R$ 363.207 | 3.332 | 5.503 | Matrícula 196197, 12º RI |
| AP 83 TORRE | 14 ago 2020 | 109 m² | 66 m² | R$ 330.000 | 3.028 | 5.000 | Matrícula 196205, 12º RI |
| AP 38 TORRE | 3 abr 2020 | 127 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.128 | Matrícula 196170, 12º RI |
| AP 45 TORRE | 23 jan 2020 | 109 m² | 66 m² | R$ 243.375 | 2.233 | 3.688 | Matrícula 196244, 12º RI |
| AP 38 TORRE | 27 mai 2019 | 127 m² | 78 m² | R$ 269.000 | 2.118 | 3.449 | Matrícula 196170, 12º RI |
| AP 35 TORRE | 23 mai 2019 | 109 m² | 66 m² | R$ 198.000 | 1.817 | 3.000 | Matrícula 196167, 12º RI |
| AP 53 TORRE | 9 mai 2019 | 109 m² | 66 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 4.848 | Matrícula 196181, 12º RI |
| AP 88 TORRE | 18 abr 2019 | 153 m² | 100 m² | R$ 380.000 | 2.484 | 3.800 | Matrícula 196279, 12º RI |
| AP 78 TORRE | 1 abr 2019 | 153 m² | 100 m² | R$ 252.900 | 1.653 | 2.529 | Matrícula 196202, 12º RI |
| AP 24 TORRE | 22 mar 2019 | 109 m² | 66 m² | R$ 223.000 | 2.046 | 3.379 | Matrícula 196158, 12º RI |
| AP 88 TORRE | 19 dez 2018 | 153 m² | 100 m² | R$ 390.000 | 2.549 | 3.900 | Matrícula 196210, 12º RI |
| AP 78 TORRE Retomada por inadimplência | 21 set 2018 | 153 m² | 100 m² | R$ 378.000 | 2.471 | 3.780 | Matrícula 196202, 12º RI |
| AP 11 TORRE Adjudicação compulsória | 10 ago 2018 | 127 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 196147, 12º RI |
| AP 35 TORRE Retomada por inadimplência | 27 jul 2018 | 109 m² | 66 m² | R$ 356.761 | 3.273 | 5.405 | Matrícula 196167, 12º RI |
| AP 38 TORRE Retomada por inadimplência | 5 jul 2018 | 127 m² | 78 m² | R$ 435.906 | 3.432 | 5.589 | Matrícula 196170, 12º RI |
| AP 56 TORRE | 14 mar 2018 | 109 m² | 66 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.242 | Matrícula 196184, 12º RI |
| AP 71 TORRE | 22 fev 2018 | 127 m² | 78 m² | R$ 313.600 | 2.469 | 4.021 | Matrícula 196264, 12º RI |
| AP 01 TORRE | 24 out 2017 | 148 m² | 100 m² | R$ 302.909 | 2.047 | 3.029 | Matrícula 196211, 12º RI |
| AP 65 TORRE | 6 out 2017 | 109 m² | 66 m² | R$ 268.870 | 2.467 | 4.074 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 21 TORRE | 11 set 2017 | 127 m² | 78 m² | R$ 390.000 | 3.071 | 5.000 | Matrícula 196224, 12º RI |
| AP 54 TORRE | 28 jun 2017 | 109 m² | 66 m² | R$ 297.000 | 2.725 | 4.500 | Matrícula 196251, 12º RI |
| AP 46 TORRE | 16 dez 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 260.415 | 2.389 | 3.946 | Matrícula 196176, 12º RI |
| AP 17 TORRE | 5 dez 2016 | 127 m² | 78 m² | R$ 308.680 | 2.431 | 3.957 | Matrícula 196153, 12º RI |
| AP 75 TORRE | 30 nov 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 287.314 | 2.636 | 4.353 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 76 TORRE | 28 nov 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 279.269 | 2.562 | 4.231 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 87 TORRE | 25 nov 2016 | 153 m² | 100 m² | R$ 303.503 | 1.984 | 3.035 | Matrícula 196278, 12º RI |
| AP 55 TORRE | 30 set 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 268.230 | 2.461 | 4.064 | Matrícula 196183, 12º RI |
| AP 66 TORRE | 2 set 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 224.000 | 2.055 | 3.394 | Matrícula 196261, 12º RI |
| AP 24 TORRE | 31 ago 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 250.223 | 2.296 | 3.791 | Matrícula 196158, 12º RI |
| AP 73 TORRE | 25 ago 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 248.424 | 2.279 | 3.764 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 38 TORRE | 8 ago 2016 | 127 m² | 78 m² | R$ 310.000 | 2.441 | 3.974 | Matrícula 196239, 12º RI |
| AP 23 TORRE | 8 ago 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 242.887 | 2.228 | 3.680 | Matrícula 196157, 12º RI |
| AP 16 TORRE | 5 ago 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 260.964 | 2.394 | 3.954 | Matrícula 196221, 12º RI |
| AP 84 TORRE | 21 jul 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 278.732 | 2.557 | 4.223 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 63 TORRE | 21 jul 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 264.071 | 2.423 | 4.001 | Matrícula 196189, 12º RI |
| AP 28 TORRE | 28 jun 2016 | 127 m² | 78 m² | R$ 328.000 | 2.583 | 4.205 | Matrícula 196162, 12º RI |
| AP 88 TORRE | 23 jun 2016 | 153 m² | 100 m² | R$ 353.795 | 2.312 | 3.538 | Matrícula 196210, 12º RI |
| AP 86 TORRE | 21 jun 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.242 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 86 TORRE Cessão de direitos | 21 jun 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.242 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 34 TORRE | 9 jun 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 237.385 | 2.178 | 3.597 | Matrícula 196166, 12º RI |
| AP 06 TORRE | 25 mai 2016 | 161 m² | 100 m² | R$ 262.762 | 1.632 | 2.628 | Matrícula 196214, 13º RI |
| AP 57 TORRE | 20 mai 2016 | 127 m² | 78 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 6.410 | Matrícula 196254, 12º RI |
| AP 41 TORRE | 19 mai 2016 | 127 m² | 78 m² | R$ 327.000 | 2.575 | 4.192 | Matrícula 196240, 12º RI |
| AP 45 TORRE | 4 mar 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 284.585 | 2.611 | 4.312 | Matrícula 196175, 12º RI |
| AP 26 TORRE | 29 fev 2016 | 109 m² | 66 m² | R$ 256.500 | 2.353 | 3.886 | Matrícula 196229, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.423/m² para R$ 3.578/m² (+48%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −9,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 66 m² privativos 33 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 78 m² privativos 22 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 100 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaime Barcelos, 99999 | 2002 | 5 | 6.345 |
| Rua Jaime Barcelos, 335 | 1991 | 3 | — |
| Edifício Vitória Rua Vilma, 552 | 2002 | 20 | 2.740 |
| Residencial Elita Rua Elita, 5 | 2015 | 6 | 3.140 |
| Rua Edipo Feliciano, 100 | 1996 | 13 | 2.120 |
| Edifício Firenzi Rua Dona Ana Flora Pinheiro de Sousa, 215 | 1997 | 29 | — |