Rua Eloi Eppinger, 278
- R$/m² construído
- 4.922
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 A BL A | 24 mar 2026 | 64 m² | — | R$ 315.000 | 4.922 | — | Matrícula 174083, 11º RI |
| AP 11 A BL A | 25 out 2021 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 189306, 11º RI |
| AP 23 A BL A | 2 mar 2021 | 64 m² | — | R$ 180.000 | 2.812 | — | Matrícula 189305, 11º RI |
| AP 31 A BL A | 4 out 2019 | 64 m² | — | R$ 235.000 | 3.672 | — | Matrícula 166745, 11º RI |
| AP 22 A BL A | 23 nov 2018 | 64 m² | — | R$ 270.000 | 4.219 | — | Matrícula 134914, 11º RI |
| AP 21 A BL A Arrematação em leilão | 18 out 2016 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 170410, 11º RI |
| AP 21 A BL A Venda de parte do imóvel | 21 nov 2014 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 170410, 11º RI |
| AP 22 A BL A | 28 jun 2013 | 64 m² | — | R$ 79.290 | 1.239 | — | Matrícula 174210, 11º RI |
| AP 21 A BL A Arrematação em leilão | 2 dez 2011 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 170410, 11º RI |
| AP 24 A BL A | 23 set 2011 | 64 m² | — | R$ 120.000 | 1.875 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 41 A BL A Venda de parte do imóvel | 9 set 2011 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 174082, 11º RI |
| AP 23 A BL A Venda de parte do imóvel | 1 mai 2011 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 189305, 11º RI |
| AP 11 A BL A | 26 nov 2009 | 64 m² | — | R$ 108.000 | 1.688 | — | Matrícula 189306, 11º RI |
| AP 22 A BL A Abaixo da referência | 16 set 2009 | 64 m² | — | R$ 73 | 1 | — | Matrícula 174210, 11º RI |
| AP 13 A BL A | 6 jul 2009 | 64 m² | — | R$ 72.000 | 1.125 | — | Matrícula 194838, 11º RI |
| AP 43 A BL A | 7 out 2008 | 64 m² | — | R$ 85.000 | 1.328 | — | Matrícula 166748, 11º RI |
| AP 02 A BL A | 1 set 2008 | 63 m² | — | R$ 80.000 | 1.270 | — | Matrícula 194839, 11º RI |
| AP 11 A BL A | 16 jun 2008 | 64 m² | — | R$ 44.000 | 688 | — | Matrícula 189306, 11º RI |
| AP 13 A BL A Adjudicação | 11 out 2007 | 64 m² | — | R$ 51.470 | 804 | — | Matrícula 194838, 11º RI |
| AP 32 A BL A | 17 out 2006 | 64 m² | — | R$ 51.500 | 805 | — | Matrícula 170411, 11º RI |
| AP 31 A BL A | 6 set 2006 | 64 m² | — | R$ 58.000 | 906 | — | Matrícula 166745, 11º RI |
| AP 04 A | 16 ago 2006 | 63 m² | — | R$ 55.000 | 873 | — | Matrícula 174084, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 4.922/m² (+464%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 10 unidades vendidas
- 63 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eloi Eppinger, 314 | 1984 | 21 | 3.789 |
| Rua Monsenhor João Batista de Carvalho, 152 | 1985 | 4 | — |
| Rua Antônio Calixto da Silva, 46 | 1982 | 3 | — |
| Avenida Aurélia Lopes Takano, 248 | 1997 | 3 | — |
| Rua Marli Oliveira Cobra, 208 | 1991 | 31 | 3.498 |
| Rua José Pinto Brandão, 95 | 1983 | 72 | 4.571 |