Rua Embiu, 429
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 23 ago 2023
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 ago 2023 | 120 m² | — | R$ 370.000 | 3.083 | — | Matrícula 28187, 16º RI |
| Casa | 3 out 2008 | 120 m² | — | R$ 100.000 | 833 | — | Matrícula 28187, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.083/m² (+270%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vuarame, 161 | 1979 | 3 | 5.000 |
| Residencial Veneza Rua Júlio Macedo, 188 | 2011 | 3 | 3.846 |
| Rua Uacuma, 464 | 1986 | 4 | — |
| Rua Júlio Macedo, 511 | 1996 | 4 | 4.553 |
| Edifício Monte Verde Rua Luís Filipe Alberti, 210 | 2009 | 27 | 2.368 |
| Rua Ebano, 39 | 1983 | 3 | — |