Rua Emile Verhaeren, 98
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 20 jan 2026
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 jan 2026 | 354 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.390 | — | Matrícula 52187, 17º RI |
| Casa | 7 out 2008 | 120 m² | — | R$ 132.000 | 1.100 | — | Matrícula 52187, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 3.390/m² (+208%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 354 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Das Hortencias Rua Doutor Afrodisio Vidigal, 600 | 1985 | 13 | 3.906 |
| Rua Doutor Afrodisio Vidigal, 651 | 2000 | 7 | — |
| Praça Marcelino Machado, 44 | 1979 | 4 | 3.348 |
| Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 352 | 1989 | 3 | — |
| Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 585 | 1983 | 3 | — |
| Rua São Teofilo, 807 | 1980 | 3 | — |