Edifício Mansão Anchieta
Rua Emílio de Sousa Docca, 834
- R$/m² construído
- 3.649
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.737
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 D | 13 abr 2026 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.778 | 3.571 | Matrícula 76975, 8º RI |
| APTO 3-A | 30 out 2025 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 338.000 | 4.761 | 6.145 | Matrícula 123092, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 123092, 8º RI |
| APTO 8 G | 15 dez 2023 | 74 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 4.737 | Matrícula 80213, 8º RI |
| APTO 2 C | 6 out 2022 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 3.750 | 4.821 | Matrícula 89792, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 out 2022 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 89795, 8º RI |
| APTO 7 D | 10 jun 2022 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 292.900 | 4.068 | 5.230 | Matrícula 80207, 9º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jun 2022 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 80208, 8º RI |
| APTO 8 F | 30 ago 2021 | 128 m² | ≈ 99 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 4.040 | Matrícula 80211, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 80212, 8º RI |
| APTO 5 B Permuta | 27 fev 2019 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 147.915 | 2.083 | 2.689 | Matrícula 116004, 8º RI |
| GARAGEM Permuta | 27 fev 2019 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 116004, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 nov 2018 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 162235, 8º RI |
| APTO 4 C | 1 nov 2018 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 207.000 | 2.875 | 3.696 | Matrícula 162234, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 ago 2018 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 80210, 8º RI |
| APTO 8 E | 13 ago 2018 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 213.936 | 3.013 | 3.890 | Matrícula 80209, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 jul 2017 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 3 C | 27 jul 2017 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 216.000 | 3.000 | 3.857 | Matrícula 0, 11º RI |
| APTO 1 A | 13 mar 2015 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 225.000 | 3.169 | 4.091 | Matrícula 89791, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 mar 2015 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 89794, 8º RI |
| APTO 6 D | 1 out 2014 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 247.100 | 3.432 | 4.412 | Matrícula 162244, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 out 2014 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 162245, 8º RI |
| APTO 7 D Abaixo da referência | 6 mai 2014 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 40.000 | 556 | 714 | Matrícula 80207, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 mai 2014 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 80208, 8º RI |
| GARAGEM Adjudicação compulsória | 21 nov 2011 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 94875, 8º RI |
| APTO 4 A Outra transmissão | 21 nov 2011 | 71 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 94875, 8º RI |
| APTO 5 A | 20 jun 2011 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 3.273 | Matrícula 0, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jun 2011 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 80206, 8º RI |
| APTO 2 A | 3 jun 2011 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.690 | 2.182 | Matrícula 87555, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 jun 2011 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 87556, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 nov 2010 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 162235, 8º RI |
| APTO 4 C | 18 nov 2010 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 1.389 | 1.786 | Matrícula 162234, 8º RI |
| APTO 2 C | 22 out 2010 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 151.000 | 2.097 | 2.696 | Matrícula 89792, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 out 2010 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 89795, 8º RI |
| APTO 3 C | 17 ago 2010 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.429 | Matrícula 28335, 8º RI |
| APTO 3 D | 17 ago 2010 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.429 | Matrícula 82683, 8º RI |
| APTO 4 D Permuta | 17 ago 2010 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.429 | Matrícula 162236, 8º RI |
| GARAGEM Permuta | 17 ago 2010 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 162237, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 ago 2010 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 82682, 8º RI |
| APTO 4 C Permuta | 17 ago 2010 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.429 | Matrícula 162234, 8º RI |
| APTO 6 D Permuta | 12 ago 2010 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.429 | Matrícula 0, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 dez 2009 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 118473, 8º RI |
| APTO 1 D | 10 dez 2009 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.806 | 2.321 | Matrícula 118473, 8º RI |
| APTO 6 D | 19 nov 2009 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 34.781 | 483 | 621 | Matrícula 28335, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 nov 2009 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 28335, 8º RI |
| APTO 6 B | 19 nov 2009 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 34.782 | 490 | 632 | Matrícula 28335, 8º RI |
| APTO 6 A | 19 nov 2009 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 34.782 | 490 | 632 | Matrícula 28335, 8º RI |
| APTO 4 C | 19 nov 2009 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 34.781 | 483 | 621 | Matrícula 28335, 8º RI |
| APTO 6 C | 19 nov 2009 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 34.782 | 483 | 621 | Matrícula 28335, 8º RI |
| APTO 4 D | 19 nov 2009 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 34.781 | 483 | 621 | Matrícula 28335, 8º RI |
| APTO 7 B | 18 nov 2009 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 845 | 1.091 | Matrícula 128185, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 nov 2009 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 128185, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 fev 2009 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 89796, 8º RI |
| APTO 3 B | 27 fev 2009 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.455 | Matrícula 89793, 8º RI |
| APTO 5 D | 23 jun 2008 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 60.000 | 833 | 1.071 | Matrícula 76975, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jun 2008 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 76976, 8º RI |
| APTO 3 A Venda de parte do imóvel | 6 mar 2008 | 71 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 28335, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 mar 2008 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 123092, 8º RI |
| APTO 2 B | 23 jan 2008 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 1.197 | 1.545 | Matrícula 116451, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jan 2008 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 116451, 8º RI |
| APTO 3 B Venda de parte do imóvel | 13 nov 2007 | 71 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 89793, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 nov 2007 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 89796, 8º RI |
| APTO 2 C | 29 out 2007 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.000 | 694 | 893 | Matrícula 89792, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 out 2007 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 89795, 8º RI |
| APTO 4 A Venda de parte do imóvel | 24 abr 2006 | 71 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 94875, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 abr 2006 | 893 m² | — | — | — | — | Matrícula 80206, 8º RI |
| APTO 5 A | 4 abr 2006 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 50.000 | 704 | 909 | Matrícula 80205, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 2.778/m² (+294%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 12 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 10 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 1 unidade vendida
- 74 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio de Sousa Docca, 873 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Milano Rua Cidade de Bagda, 881 | 1992 | 51 | 3.087 |
| Rua Cidade de Bagda, 961 | 2023 | 110 | 4.804 |
| Edifício Layla Rua Octavio T Mendes Sobrinho, 321 | 2006 | 60 | 3.929 |
| Rua Mafalda Rocha, 8 | 1990 | 5 | — |
| Rua Irmã Maria Ruman, 52 | 1979 | 3 | 2.349 |