Edifício Juliana
Rua Emílio Mallet, 569
- R$/m² construído
- 2.905
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 11 mai 2026 | 327 m² | — | R$ 950.000 | 2.905 | — | Matrícula 146977, 9º RI |
| AP 12 | 9 out 2024 | 296 m² | — | R$ 800.000 | 2.703 | — | Matrícula 148158, 9º RI |
| AP 122 | 6 ago 2024 | 327 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.364 | — | Matrícula 146980, 9º RI |
| AP 21 | 25 jul 2022 | 327 m² | — | R$ 850.000 | 2.599 | — | Matrícula 143624, 9º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 8 fev 2022 | 327 m² | — | R$ 600.000 | 1.835 | — | Matrícula 156825, 9º RI |
| AP 31 | 7 dez 2020 | 327 m² | — | R$ 995.929 | 3.046 | — | Matrícula 146986, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 24 nov 2020 | 327 m² | — | R$ 700.000 | 2.141 | — | Matrícula 146987, 9º RI |
| AP 21 | 15 set 2020 | 327 m² | — | R$ 995.929 | 3.046 | — | Matrícula 143624, 9º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 20 mar 2020 | 327 m² | — | R$ 350.000 | 1.070 | — | Matrícula 146980, 9º RI |
| AP 61 | 26 mar 2018 | 327 m² | — | R$ 1.200.000 | 3.670 | — | Matrícula 146987, 9º RI |
| AP 12 Permuta | 11 jul 2017 | 296 m² | — | R$ 800.000 | 2.703 | — | Matrícula 148158, 9º RI |
| AP 122 Dação em pagamento | 24 ago 2016 | 327 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.976 | — | Matrícula 146980, 9º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 327 m² | — | R$ 510.000 | 1.560 | — | Matrícula 146979, 9º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 16 mai 2013 | 296 m² | — | R$ 440.000 | 1.486 | — | Matrícula 147690, 9º RI |
| AP 52 | 16 mai 2013 | 296 m² | — | R$ 440.000 | 1.486 | — | Matrícula 147690, 9º RI |
| AP 142 | 15 mai 2013 | 535 m² | — | R$ 1.350.000 | 2.523 | — | Matrícula 149100, 9º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 25 jun 2012 | 535 m² | — | R$ 420.000 | 785 | — | Matrícula 163089, 9º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 25 jun 2012 | 327 m² | — | R$ 300.000 | 917 | — | Matrícula 160843, 9º RI |
| AP 122 Permuta | 20 set 2011 | 327 m² | — | R$ 450.000 | 1.376 | — | Matrícula 146980, 9º RI |
| AP 12 | 28 out 2010 | 296 m² | — | R$ 300.000 | 1.014 | — | Matrícula 148158, 9º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 7 out 2010 | 327 m² | — | R$ 275.000 | 841 | — | Matrícula 146979, 9º RI |
| AP 51 | 26 out 2009 | 327 m² | — | R$ 450.000 | 1.376 | — | Matrícula 147004, 9º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2009 | 327 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 | 18 dez 2007 | 327 m² | — | R$ 300.000 | 917 | — | Matrícula 174753, 9º RI |
| AP 42 | 29 dez 2006 | 327 m² | — | R$ 330.000 | 1.009 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 82 | 21 jun 2006 | 296 m² | — | R$ 402.000 | 1.358 | — | Matrícula 149068, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.184/m² para R$ 2.905/m² (+145%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 327 m² 12 unidades vendidas
- 296 m² 3 unidades vendidas
- 535 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio Mallet, 691 | 1978 | 82 | 3.798 |
| Edifício Verona Rua Cantagalo, 640 | 1997 | 22 | 3.723 |
| Rua Cantagalo, 692 | 2000 | 151 | 4.891 |
| Edifício Paula Maria Rua Emílio Mallet, 610 | 1974 | 41 | 3.404 |
| Edifício Torres Rua Emílio Mallet, 589 | 1991 | 28 | 3.182 |
| Edifício Piazza di Romã Rua Cantagalo, 610 | 1996 | 87 | — |