Rua Emílio Serrano, 150
- R$/m² construído
- 3.475
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 3 fev 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22C | 3 fev 2025 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 205.000 | 3.475 | 4.556 | Matrícula 202334, 9º RI |
| AP 52B | 11 out 2019 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 185.000 | 3.136 | 4.111 | Matrícula 235608, 9º RI |
| AP 21C | 18 ago 2017 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 175.000 | 2.966 | 3.889 | Matrícula 192771, 9º RI |
| AP 31B | 27 jun 2017 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.333 | Matrícula 187296, 9º RI |
| AP 12C | 14 set 2016 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.556 | Matrícula 189330, 9º RI |
| AP 51B | 16 abr 2015 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 185.000 | 3.136 | 4.111 | Matrícula 185312, 9º RI |
| AP 32C | 7 jun 2013 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 3.111 | Matrícula 182956, 9º RI |
| AP 32C | 25 abr 2012 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 2.203 | 2.889 | Matrícula 182956, 9º RI |
| AP 31 A | 5 ago 2010 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 2.000 | Matrícula 201419, 9º RI |
| AP 22C | 8 fev 2010 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 79.500 | 1.347 | 1.767 | Matrícula 202334, 9º RI |
| AP 11B | 10 jun 2009 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.333 | Matrícula 187295, 9º RI |
| AP 12B | 3 abr 2009 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.333 | Matrícula 183890, 9º RI |
| AP 21C | 4 jun 2008 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 57.000 | 966 | 1.267 | Matrícula 192771, 9º RI |
| AP 42B | 5 nov 2007 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 42.000 | 712 | 933 | Matrícula 183889, 9º RI |
| AP 22C | 25 jul 2007 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 45.000 | 763 | 1.000 | Matrícula 202334, 9º RI |
| AP 32 B | 8 dez 2006 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 41.000 | 695 | 911 | Matrícula 198819, 9º RI |
| AP 51B | 11 ago 2006 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 42.000 | 712 | 933 | Matrícula 185312, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 703/m² para R$ 3.475/m² (+394%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio Serrano, 170 | 1987 | 17 | — |
| Rua Emílio Serrano, 126 | 1987 | 11 | — |
| Rua Emílio Serrano, 192 | 1987 | 11 | — |
| Rua Aria do Luar, 78 | 1987 | 9 | 3.136 |
| Rua Emílio Serrano, 129 | 1987 | 9 | 2.797 |
| Rua Emílio Serrano, 218 | 1987 | 7 | 1.693 |