Rua Emílio Serrano, 170
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 11 fev 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12C Venda de parte do imóvel | 11 fev 2022 | 59 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 187291, 9º RI |
| AP 51A | 5 mai 2021 | 59 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.800 | Matrícula 66495, 7º RI |
| AP 31C | 15 dez 2016 | 59 m² | 50 m² | R$ 181.000 | 3.068 | 3.620 | Matrícula 187292, 9º RI |
| AP 11A | 17 mar 2015 | 59 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.000 | Matrícula 209366, 9º RI |
| AP 22A | 6 jan 2014 | 59 m² | 50 m² | R$ 135.000 | 2.288 | 2.700 | Matrícula 155886, 9º RI |
| AP 32A | 18 jul 2011 | 59 m² | 50 m² | R$ 103.000 | 1.746 | 2.060 | Matrícula 185005, 9º RI |
| AP 31A | 10 jul 2011 | 59 m² | 50 m² | R$ 71.427 | 1.211 | 1.429 | Matrícula 136904, 9º RI |
| AP 51C | 26 out 2010 | 59 m² | 50 m² | R$ 95.000 | 1.610 | 1.900 | Matrícula 187294, 9º RI |
| AP 22A | 10 jul 2009 | 59 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 1.102 | 1.300 | Matrícula 155886, 9º RI |
| AP 52B | 1 dez 2008 | 59 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.200 | Matrícula 196931, 9º RI |
| AP 52A | 25 nov 2008 | 59 m² | 50 m² | R$ 58.000 | 983 | 1.160 | Matrícula 192675, 9º RI |
| AP 42A | 29 out 2008 | 59 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.200 | Matrícula 208934, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 648/m² para R$ 3.220/m² (+397%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 50 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio Serrano, 150 | 1987 | 17 | 3.475 |
| Rua Emílio Serrano, 192 | 1987 | 11 | — |
| Rua Emílio Serrano, 126 | 1987 | 11 | — |
| Rua Emílio Serrano, 218 | 1987 | 7 | 1.693 |
| Rua Emílio Serrano, 129 | 1987 | 9 | 2.797 |
| Rua Emílio Serrano, 260 | 1987 | 10 | 2.271 |