Rua Eneas de Barros, 645
- R$/m² construído
- 3.377
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 19 | 13 ago 2026 | 151 m² | — | R$ 510.000 | 3.377 | — | Matrícula 176925, 12º RI |
| CASA 1 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2025 | 153 m² | — | — | — | — | Matrícula 176907, 12º RI |
| CASA 18 | 21 jul 2021 | 151 m² | — | R$ 770.000 | 5.099 | — | Matrícula 176924, 12º RI |
| CASA 20 | 9 out 2020 | 153 m² | — | R$ 560.000 | 3.660 | — | Matrícula 176926, 12º RI |
| CASA 20 | 21 jan 2019 | 153 m² | — | R$ 450.033 | 2.941 | — | Matrícula 176926, 12º RI |
| CASA 20 Retomada por inadimplência | 17 out 2018 | 153 m² | — | R$ 490.000 | 3.203 | — | Matrícula 176296, 12º RI |
| CASA 11 | 18 set 2017 | 153 m² | — | R$ 700.000 | 4.575 | — | Matrícula 176917, 12º RI |
| CASA 1 | 8 abr 2014 | 153 m² | — | R$ 530.000 | 3.464 | — | Matrícula 176907, 12º RI |
| CASA 2 | 28 out 2013 | 151 m² | — | R$ 510.000 | 3.377 | — | Matrícula 176908, 12º RI |
| CASA 4 | 4 out 2013 | 151 m² | — | R$ 498.000 | 3.298 | — | Matrícula 176910, 12º RI |
| CASA 11 | 25 set 2013 | 153 m² | — | R$ 490.000 | 3.203 | — | Matrícula 176917, 12º RI |
| CASA 05 | 20 ago 2013 | 151 m² | — | R$ 500.000 | 3.311 | — | Matrícula 176911, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.311/m² para R$ 3.377/m² (+2,0%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² 11 unidades vendidas
- 153 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Meireles, 612 | 1967 | 5 | — |
| Residencial Eneas de Barros Rua Eneas de Barros, 673 | 2019 | 17 | 3.942 |
| Rua Bernardo Vieira, 12 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Eneas de Barros Rua Eneas de Barros, 713 | 2014 | 14 | 4.769 |
| Rua Eneas de Barros, 727 | 2013 | 9 | 5.458 |
| Rua Eneas de Barros, 751 | 2011 | 29 | 7.500 |