Residencial Eneas de Barros
Rua Eneas de Barros, 713
- R$/m² construído
- 4.769
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 19 jul 2024
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 12 | 19 jul 2024 | 109 m² | — | R$ 630.000 | 5.780 | — | Matrícula 210461, 12º RI |
| CASA 13 | 25 mar 2024 | 109 m² | — | R$ 570.000 | 5.229 | — | Matrícula 210462, 12º RI |
| CASA 01 | 7 mar 2024 | 100 m² | — | R$ 315.000 | 3.150 | — | Matrícula 210450, 12º RI |
| CASA 03 | 5 out 2023 | 125 m² | — | R$ 538.700 | 4.310 | — | Matrícula 210452, 12º RI |
| CASA 03 | 28 ago 2023 | 125 m² | — | R$ 450.000 | 3.600 | — | Matrícula 210452, 12º RI |
| CASA 02 | 2 set 2022 | 189 m² | — | R$ 495.000 | 2.619 | — | Matrícula 210451, 12º RI |
| CASA 01 Dação em pagamento | 11 abr 2022 | 178 m² | — | R$ 240.000 | 1.348 | — | Matrícula 210450, 12º RI |
| CASA 12 Dação em pagamento | 11 abr 2022 | 182 m² | — | R$ 240.000 | 1.319 | — | Matrícula 210461, 12º RI |
| CASA 03 Dação em pagamento | 11 abr 2022 | 189 m² | — | R$ 240.000 | 1.270 | — | Matrícula 210452, 12º RI |
| CASA 11 | 17 dez 2021 | 182 m² | — | R$ 610.000 | 3.352 | — | Matrícula 210460, 12º RI |
| CASA 07 | 22 out 2021 | 182 m² | — | R$ 625.000 | 3.434 | — | Matrícula 210456, 12º RI |
| CASA 07 | 12 ago 2021 | 182 m² | — | R$ 350.000 | 1.923 | — | Matrícula 210456, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 1.553/m² para R$ 5.229/m² (+237%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² 4 unidades vendidas
- 189 m² 2 unidades vendidas
- 109 m² 2 unidades vendidas
- 178 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eneas de Barros, 751 | 2011 | 29 | 7.500 |
| Rua Eneas de Barros, 727 | 2013 | 9 | 5.458 |
| Residencial Eneas de Barros Rua Eneas de Barros, 673 | 2019 | 17 | 3.942 |
| Rua Eneas de Barros, 769 | 2009 | 25 | 6.087 |
| Rua Eneas de Barros, 645 | 2012 | 19 | 3.377 |
| Rua Coronel Meireles, 612 | 1967 | 5 | — |