Rua Eneas de Barros, 769
- R$/m² construído
- 6.087
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 18 | 30 abr 2026 | 74 m² | — | R$ 500.000 | 6.757 | — | Matrícula 170175, 9º RI |
| CS 3 | 20 jun 2024 | 84 m² | — | R$ 455.000 | 5.417 | — | Matrícula 170160, 12º RI |
| CS 8 | 17 abr 2023 | 84 m² | — | R$ 390.000 | 4.643 | — | Matrícula 170165, 12º RI |
| CS 13 | 23 set 2022 | 74 m² | — | R$ 425.000 | 5.743 | — | Matrícula 170170, 12º RI |
| CS 5 | 29 jul 2022 | 84 m² | — | R$ 433.000 | 5.155 | — | Matrícula 170162, 12º RI |
| CS 17 | 8 jun 2022 | 74 m² | — | R$ 345.000 | 4.662 | — | Matrícula 170174, 12º RI |
| CS 1 | 21 jan 2022 | 84 m² | — | R$ 375.000 | 4.464 | — | Matrícula 170158, 12º RI |
| CS 4 | 28 mai 2021 | 84 m² | — | R$ 425.000 | 5.060 | — | Matrícula 170161, 12º RI |
| CS 16 | 3 dez 2020 | 74 m² | — | R$ 340.000 | 4.595 | — | Matrícula 170173, 12º RI |
| CS 11 Cessão de direitos | 17 nov 2020 | 74 m² | — | R$ 89.458 | 1.209 | — | Matrícula 170168, 12º RI |
| CS 6 | 30 jul 2020 | 84 m² | — | R$ 350.000 | 4.167 | — | Matrícula 170163, 12º RI |
| CS 12 | 20 out 2015 | 74 m² | — | R$ 175.000 | 2.365 | — | Matrícula 170169, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.414/m² para R$ 6.757/m² (+378%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 9 unidades vendidas
- 84 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eneas de Barros, 751 | 2011 | 29 | 7.500 |
| Rua Eneas de Barros, 727 | 2013 | 9 | 5.458 |
| Residencial Eneas de Barros Rua Eneas de Barros, 713 | 2014 | 14 | 4.769 |
| Edifício F de la Cruz Bl A Rua Eneas de Barros, 841 | 1987 | 24 | 3.250 |
| Edifício Casa Alta I Rua Coronel Meireles, 788 | 1990 | 239 | 3.893 |
| Residencial Eneas de Barros Rua Eneas de Barros, 673 | 2019 | 17 | 3.942 |