Residencial Genova
Rua Eneias Luís Carlos Barbanti, 120
- R$/m² construído
- 4.325
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.689
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
123 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1403 TORRE A | 2 set 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 375.000 | 4.688 | 8.333 | Matrícula 157782, 8º RI |
| AP 702 TORRE A | 6 jan 2026 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 8.889 | Matrícula 157753, 8º RI |
| AP 504 TORRE B | 31 jul 2025 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 315.000 | 3.938 | 7.000 | Matrícula 157811, 8º RI |
| AP 1304 TORRE B | 23 mai 2025 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 2.625 | 4.667 | Matrícula 157843, 8º RI |
| AP 1602 TORRE B | 28 jan 2025 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 365.000 | 4.562 | 8.111 | Matrícula 157853, 8º RI |
| AP 1003 TORRE B | 27 nov 2024 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 360.000 | 4.500 | 8.000 | Matrícula 157830, 8º RI |
| AP 502 TORRE A | 25 set 2024 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 415.000 | 5.188 | 9.222 | Matrícula 157745, 8º RI |
| AP 302 TORRE A | 27 ago 2024 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 256.280 | 3.204 | 5.695 | Matrícula 157737, 8º RI |
| AP 1404 TORRE A | 19 ago 2024 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 330.000 | 4.125 | 7.333 | Matrícula 157783, 8º RI |
| AP 501 TORRE B | 9 ago 2024 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 342.000 | 4.275 | 7.600 | Matrícula 157808, 8º RI |
| AP 604 TORRE A | 8 jul 2024 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.444 | Matrícula 157751, 8º RI |
| AP 501 TORRE A | 27 jun 2024 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 7.778 | Matrícula 157744, 8º RI |
| AP 302 TORRE A Adjudicação | 27 mar 2024 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 360.000 | 4.500 | 8.000 | Matrícula 157737, 8º RI |
| AP 1201 TORRE B Cessão de direitos | 27 jul 2023 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.939 | 1.012 | 1.799 | Matrícula 157836, 8º RI |
| AP 1402 TORRE B | 19 mai 2023 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.008 | 1.625 | 2.889 | Matrícula 157845, 8º RI |
| AP 1402 TORRE B Cessão de direitos | 19 mai 2023 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 6.667 | Matrícula 157845, 8º RI |
| AP 1203 TORRE A | 9 ago 2022 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 333.000 | 4.162 | 7.400 | Matrícula 157774, 8º RI |
| AP 1401 TORRE B | 6 ago 2022 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 279.000 | 3.488 | 6.200 | Matrícula 157844, 8º RI |
| AP 1401 TORRE A | 14 jun 2022 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.375 | 6.000 | Matrícula 157780, 8º RI |
| AP 702 TORRE B | 23 mai 2022 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 325.000 | 4.062 | 7.222 | Matrícula 157817, 8º RI |
| AP 1004 TORRE A | 20 mai 2022 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.500 | 6.222 | Matrícula 157767, 8º RI |
| AP 1202 TORRE A | 9 mar 2022 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.500 | 6.222 | Matrícula 157773, 8º RI |
| AP 302 TORRE A | 11 fev 2022 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 8.889 | Matrícula 157737, 8º RI |
| AP 502 TORRE A | 30 dez 2021 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.438 | 6.111 | Matrícula 157745, 8º RI |
| AP 502 TORRE A | 17 nov 2021 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 134.500 | 1.681 | 2.989 | Matrícula 157745, 8º RI |
| AP 303 TORRE A Dação em pagamento | 29 out 2021 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 4.889 | Matrícula 157738, 8º RI |
| AP 1501 TORRE B | 28 set 2021 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 6.667 | Matrícula 157848, 8º RI |
| AP 303 TORRE B Venda de parte do imóvel | 4 set 2021 | 80 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 157802, 8º RI |
| AP 1303 TORRE B | 12 jul 2021 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.562 | 6.333 | Matrícula 157842, 8º RI |
| AP 702 TORRE B | 7 mai 2021 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 305.000 | 3.812 | 6.778 | Matrícula 157817, 8º RI |
| AP 501 TORRE A | 30 abr 2021 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.444 | Matrícula 157744, 8º RI |
| AP 402 TORRE A Venda de parte do imóvel | 9 abr 2021 | 80 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 157741, 8º RI |
| AP 1002 TORR | 11 mar 2021 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.000 | 3.556 | Matrícula 157829, 8º RI |
| AP 903 TORRE | 9 dez 2020 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.375 | 6.000 | Matrícula 157826, 8º RI |
| AP 1504 TORR | 9 dez 2020 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 237.500 | 2.969 | 5.278 | Matrícula 157787, 8º RI |
| AP 1401 TORR | 7 dez 2020 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.562 | 6.333 | Matrícula 157844, 8º RI |
| AP 802 TORRE | 1 dez 2020 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 6.667 | Matrícula 157821, 8º RI |
| AP 1303 TORR | 27 nov 2020 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.444 | Matrícula 157778, 8º RI |
| AP 403 TORRE | 15 out 2020 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.000 | 7.111 | Matrícula 157742, 8º RI |
| AP 1504 TORR | 24 set 2020 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 197.875 | 2.473 | 4.397 | Matrícula 157787, 8º RI |
| AP 1602 TORR | 1 jun 2020 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 6.667 | Matrícula 157789, 8º RI |
| AP 801 TORRE | 7 mai 2020 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.625 | 6.444 | Matrícula 157756, 8º RI |
| AP 601 TORRE | 3 mar 2020 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 197.875 | 2.473 | 4.397 | Matrícula 157812, 8º RI |
| AP 501 TORRE | 6 ago 2019 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 134.357 | 1.679 | 2.986 | Matrícula 157808, 8º RI |
| AP 101 TORRE | 22 mai 2019 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 162.573 | 2.032 | 3.613 | Matrícula 157728, 8º RI |
| AP 1002 TORR | 19 out 2018 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.375 | 6.000 | Matrícula 157765, 8º RI |
| AP 203 TORRE Outra transmissão | 19 set 2018 | 80 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 157798, 8º RI |
| AP 202 TORRE Venda de parte do imóvel | 27 ago 2018 | 80 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 157797, 8º RI |
| AP 301 TORRE | 18 mai 2018 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 193.000 | 2.412 | 4.289 | Matrícula 157800, 8º RI |
| AP 702 TORRE | 6 abr 2018 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 3.688 | 6.556 | Matrícula 157817, 8º RI |
| AP 202 TORRE Adjudicação compulsória | 28 fev 2018 | 80 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 11263, 8º RI |
| AP 1304 TORR Retomada por inadimplência | 4 jan 2018 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 294.052 | 3.676 | 6.534 | Matrícula 157779, 8º RI |
| AP 1501 TORR | 31 ago 2017 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 316.000 | 3.950 | 7.022 | Matrícula 157784, 8º RI |
| AP 602 TORRE | 13 mar 2017 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 6.667 | Matrícula 157749, 8º RI |
| AP 504 TORRE | 23 fev 2017 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 4.222 | Matrícula 157811, 8º RI |
| AP 1303 TORR Retomada por inadimplência | 8 nov 2016 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 149.986 | 1.875 | 3.333 | Matrícula 157842, 8º RI |
| AP 1404 TORR | 23 ago 2016 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 4.000 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 801 TORRE | 22 jun 2016 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 330.000 | 4.125 | 7.333 | Matrícula 157756, 8º RI |
| AP 601 TORRE | 23 mai 2016 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 6.667 | Matrícula 157748, 8º RI |
| AP 1304 TORR Retomada por inadimplência | 19 mai 2016 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 287.221 | 3.590 | 6.383 | Matrícula 157779, 8º RI |
| AP 103 TORRE | 15 abr 2016 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 3.875 | 6.889 | Matrícula 157794, 8º RI |
| AP 1604 TORR | 14 jan 2016 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 4.222 | Matrícula 157855, 8º RI |
| AP 1604 TORR | 22 nov 2015 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 186.000 | 2.325 | 4.133 | Matrícula 157855, 8º RI |
| AP 1402 TORR | 27 out 2015 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 116.653 | 1.458 | 2.592 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 702 TORRE | 14 ago 2015 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.562 | 6.333 | Matrícula 157753, 8º RI |
| AP 801 TORRE | 16 abr 2015 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.000 | 7.111 | Matrícula 157820, 8º RI |
| AP 1604 TORR Retomada por inadimplência | 13 nov 2014 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 129.422 | 1.618 | 2.876 | Matrícula 157855, 8º RI |
| AP 1201 TORR | 13 nov 2014 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.625 | 6.444 | Matrícula 157836, 8º RI |
| AP 1004 TORR | 29 ago 2014 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 232.326 | 2.904 | 5.163 | Matrícula 157831, 8º RI |
| AP 301 TORRE B | 27 ago 2014 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 8.840 | 110 | 196 | Matrícula 157800, 8º RI |
| AP 303 TORRE | 7 ago 2014 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 169.500 | 2.119 | 3.767 | Matrícula 157802, 8º RI |
| AP 202 TORRE | 24 jun 2014 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.556 | Matrícula 157733, 8º RI |
| AP 501 TORRE | 9 jun 2014 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 203.652 | 2.546 | 4.526 | Matrícula 157744, 8º RI |
| AP 1304 TORR | 30 mai 2014 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 253.000 | 3.162 | 5.622 | Matrícula 157779, 8º RI |
| AP 1501 TORR | 15 abr 2014 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 5.778 | Matrícula 157848, 8º RI |
| AP 202 TORRE | 14 abr 2014 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.556 | Matrícula 157733, 8º RI |
| AP 1104 TORR | 31 mar 2014 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 265.000 | 3.312 | 5.889 | Matrícula 157835, 8º RI |
| AP 301 TORRE | 6 mar 2014 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 138.328 | 1.729 | 3.074 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 1002 TORR Venda de parte do imóvel | 29 jan 2014 | 80 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 157765, 8º RI |
| AP 1401 TORR | 20 jan 2014 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 131.000 | 1.638 | 2.911 | Matrícula 157780, 8º RI |
| AP 1304 TORR | 29 nov 2013 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 5.778 | Matrícula 157843, 8º RI |
| AP 1101 TORR | 14 nov 2013 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.375 | 6.000 | Matrícula 157768, 8º RI |
| AP 602 TORRE | 13 ago 2013 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 171.480 | 2.144 | 3.811 | Matrícula 157749, 8º RI |
| AP 303 TORRE | 2 ago 2013 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 129.000 | 1.612 | 2.867 | Matrícula 157802, 8º RI |
| AP 1602 TORR | 4 fev 2013 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 2.938 | 5.222 | Matrícula 157789, 8º RI |
| AP 1602 TORRE A | 22 jan 2013 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 2.643 | 33 | 59 | Matrícula 157789, 8º RI |
| AP 1204 TORR | 31 dez 2012 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 192.859 | 2.411 | 4.286 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 304 TORRE | 28 dez 2012 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 205.000 | 2.562 | 4.556 | Matrícula 157803, 8º RI |
| AP 103 TORRE | 9 nov 2012 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 202.000 | 2.525 | 4.489 | Matrícula 157794, 8º RI |
| AP 1101 TORR | 1 out 2012 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.500 | 2.667 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 1602 TORR | 16 set 2012 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 141.164 | 1.765 | 3.137 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 1304 TORR | 10 set 2012 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 99.544 | 1.244 | 2.212 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 1302 TORR | 27 jul 2012 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.000 | 5.333 | Matrícula 157777, 8º RI |
| AP 1404 TORR | 5 jul 2012 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 2.688 | 4.778 | Matrícula 157847, 8º RI |
| AP 1604 TORR | 22 mai 2012 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 2.688 | 4.778 | Matrícula 157791, 8º RI |
| AP 1103 TORR | 16 mai 2012 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 4.889 | Matrícula 157834, 8º RI |
| AP 1003 TORR | 23 fev 2012 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.500 | 6.222 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 1304 TORR Cessão de direitos | 16 fev 2012 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.500 | 2.667 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 1304 TORR | 16 fev 2012 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.500 | 2.667 | Matrícula 157843, 8º RI |
| AP 801 TORRE | 9 dez 2011 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 2.875 | 5.111 | Matrícula 157820, 8º RI |
| AP 902 TORRE | 10 out 2011 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.000 | 3.556 | Matrícula 157761, 8º RI |
| AP 103 TORRE Venda de parte do imóvel | 27 set 2011 | 80 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 157794, 8º RI |
| AP 1602 TO B | 22 set 2011 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 87.500 | 1.094 | 1.944 | Matrícula 157853, 8º RI |
| AP 1602 TO B Cessão de direitos | 22 set 2011 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 171.900 | 2.149 | 3.820 | Matrícula 157853, 8º RI |
| AP 1003 TORR | 9 set 2011 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 195.000 | 2.438 | 4.333 | Matrícula 157830, 8º RI |
| AP 1301 TORR | 26 ago 2011 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 158.467 | 1.981 | 3.521 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 202 TORRE | 24 ago 2011 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 170.000 | 2.125 | 3.778 | Matrícula 157733, 8º RI |
| AP 701 TORRE | 26 mai 2011 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 175.000 | 2.188 | 3.889 | Matrícula 157816, 8º RI |
| AP 204 TORRE | 16 fev 2011 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 185.000 | 2.312 | 4.111 | Matrícula 157735, 8º RI |
| AP 302 TORRE | 29 dez 2010 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 92.000 | 1.150 | 2.044 | Matrícula 157737, 8º RI |
| AP 703 TORRE Venda de parte do imóvel | 28 dez 2010 | 80 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 157818, 8º RI |
| AP 1403 TORR | 3 set 2010 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 145.000 | 1.812 | 3.222 | Matrícula 157782, 8º RI |
| AP 1504 TORR | 19 jul 2010 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 145.000 | 1.812 | 3.222 | Matrícula 157851, 8º RI |
| AP 401 TORRE | 22 jun 2010 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 114.611 | 1.433 | 2.547 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 1604 TORR | 27 mai 2010 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 147.000 | 1.838 | 3.267 | Matrícula 157791, 8º RI |
| AP 1604 TORR | 24 mar 2010 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 750 | 1.333 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 704 TORRE | 3 mar 2010 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 146.000 | 1.825 | 3.244 | Matrícula 157819, 8º RI |
| AP 502 TORRE | 26 fev 2010 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 125.000 | 1.562 | 2.778 | Matrícula 157809, 8º RI |
| AP 1303 TORR | 26 jan 2010 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.750 | 3.111 | Matrícula 157842, 8º RI |
| AP 401 TORRE | 26 jan 2010 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.750 | 3.111 | Matrícula 157804, 8º RI |
| AP 701 TORRE | 26 jan 2010 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.750 | 3.111 | Matrícula 157752, 8º RI |
| AP 1401 TORR | 20 jan 2010 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 1.625 | 2.889 | Matrícula 157780, 8º RI |
| AP160 1 TORR | 25 dez 2009 | 80 m² | ≈ 45 m² | R$ 111.510 | 1.394 | 2.478 | Matrícula 157788, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.394/m² para R$ 4.844/m² (+248%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 70 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chevalier Rua Antonieta Leitão, 247 | 1995 | 87 | 4.182 |
| Edifício Top Village Rua Antonieta Leitão, 161 | 1996 | 87 | 3.887 |
| Edifício Glória Jard Vitti Rua Antonieta Leitão, 171 | 1987 | 109 | 3.620 |
| Rua Antonieta Leitão, 209 | 1982 | 79 | 3.137 |
| Edifício Villa Marselha Rua Antonieta Leitão, 293 | 1988 | 65 | 3.676 |
| Edifício Los Angeles Rua Antonieta Leitão, 329 | 1989 | 158 | 3.000 |