Edifício Villa Marselha
Rua Antonieta Leitão, 293
- R$/m² construído
- 3.676
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.769
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG | 8 abr 2026 | 102 m² | 65 m² | R$ 375.000 | 3.676 | 5.769 | Matrícula 110465, 8º RI |
| AP 205 E VG | 25 nov 2025 | 181 m² | 116 m² | R$ 570.000 | 3.149 | 4.914 | Matrícula 106442, 8º RI |
| AP 93 E VG | 15 jul 2025 | 102 m² | 65 m² | R$ 422.000 | 4.137 | 6.492 | Matrícula 106343, 8º RI |
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 17 jul 2024 | 102 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 106250, 8º RI |
| AP 153 E VG Venda de parte do imóvel | 17 jul 2024 | 102 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 106421, 8º RI |
| AP 44 E VG | 29 set 2023 | 102 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.615 | Matrícula 106092, 8º RI |
| AP 13 E VG Permuta | 20 set 2023 | 102 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 106219, 8º RI |
| AP 123 E VG | 14 set 2023 | 102 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 3.627 | 5.692 | Matrícula 106099, 8º RI |
| AP 34 E VG | 15 dez 2022 | 102 m² | 65 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 5.077 | Matrícula 106120, 8º RI |
| AP 76 E VG | 24 out 2022 | 102 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 3.627 | 5.692 | Matrícula 106367, 8º RI |
| AP 73 E VG | 22 dez 2021 | 102 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 6.154 | Matrícula 108259, 8º RI |
| AP 205 E VG Dação em pagamento | 18 out 2021 | 181 m² | 116 m² | R$ 650.000 | 3.591 | 5.603 | Matrícula 106442, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 3.676/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 65 m² privativos 39 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 116 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Los Angeles Rua Antonieta Leitão, 329 | 1989 | 158 | 3.000 |
| Rua Antonieta Leitão, 357 | 1983 | 72 | 3.043 |
| Rua Antonieta Leitão, 209 | 1982 | 79 | 3.137 |
| Edifício Glória Jard Vitti Rua Antonieta Leitão, 171 | 1987 | 109 | 3.620 |
| Largo da Matriz Velha, 43 | 1984 | 31 | 2.781 |
| Edifício Top Village Rua Antonieta Leitão, 161 | 1996 | 87 | 3.887 |