Rua Engenheiro Américo da Graça Martins, 77
- R$/m² construído
- 6.447
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 10 nov 2025
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 22 QD 9 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2025 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 511347, 11º RI |
| AP 2 | 31 jul 2025 | 38 m² | — | R$ 245.000 | 6.447 | — | Matrícula 511335, 11º RI |
| LT 22 QD 9 AP 21 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2025 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 511344, 11º RI |
| LT 22 QD 9 AP 25 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 511348, 11º RI |
| LT 22 QD 9 AP 03 Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 511336, 11º RI |
| LT 22 QD 9 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 511339, 11º RI |
| LT 22 QD 9 | 18 mai 2022 | 60 m² | — | R$ 475.000 | 7.917 | — | Matrícula 213890, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 7.917/m² para R$ 6.447/m² (−19%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
- 38 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Américo da Graça Martins, 88 | 2022 | 7 | 5.455 |
| Condomínio Edificio Copava Rua Aristodemo Gazzotti, 205 | 1990 | 47 | 2.890 |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 309 | 2021 | 3 | 3.402 |
| Rua Coronel Luís Schimidt, 59 | 2005 | 161 | 5.556 |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 363 | 1985 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Américo da Graça Martins, 395 | 1993 | 4 | — |