Residencial Vila Hipica
Rua Engenheiro Francisco de Godói, 50
- R$/m² construído
- 7.724
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 21 set 2026 | 152 m² | — | R$ 1.500.000 | 9.868 | — | Matrícula 350358, 11º RI |
| CS 27 | 21 ago 2026 | 152 m² | — | R$ 1.210.000 | 7.961 | — | Matrícula 350375, 11º RI |
| CS 09 | 24 jul 2026 | 152 m² | — | R$ 1.300.000 | 8.553 | — | Matrícula 350357, 11º RI |
| CS 11 | 17 nov 2025 | 152 m² | — | R$ 980.000 | 6.447 | — | Matrícula 350359, 11º RI |
| CS 16 | 29 ago 2025 | 152 m² | — | R$ 1.372.000 | 9.026 | — | Matrícula 350364, 11º RI |
| CS 19 | 22 mai 2025 | 152 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.566 | — | Matrícula 350367, 11º RI |
| CS 20 | 11 mar 2025 | 152 m² | — | R$ 1.235.000 | 8.125 | — | Matrícula 350368, 11º RI |
| CS 03 | 19 fev 2025 | 152 m² | — | R$ 1.190.000 | 7.829 | — | Matrícula 350351, 11º RI |
| CS 07 | 9 set 2024 | 152 m² | — | R$ 1.125.000 | 7.401 | — | Matrícula 350355, 11º RI |
| CS 22 | 11 jul 2024 | 152 m² | — | R$ 800.000 | 5.263 | — | Matrícula 350370, 11º RI |
| CS 19 Abaixo da referência | 5 jul 2024 | 152 m² | — | R$ 37.336 | 246 | — | Matrícula 350367, 11º RI |
| CS 08 | 19 jun 2024 | 152 m² | — | R$ 1.174.000 | 7.724 | — | Matrícula 350356, 11º RI |
| CS 18 | 5 jan 2024 | 152 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.579 | — | Matrícula 350366, 11º RI |
| CS 19 Retomada por inadimplência | 8 dez 2023 | 152 m² | — | R$ 430.000 | 2.829 | — | Matrícula 350367, 11º RI |
| CS 13 | 20 out 2023 | 152 m² | — | R$ 950.000 | 6.250 | — | Matrícula 350361, 11º RI |
| CS 21 Outra transmissão | 3 ago 2023 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 350359, 11º RI |
| CS 01 | 22 jun 2023 | 152 m² | — | R$ 960.000 | 6.316 | — | Matrícula 350349, 11º RI |
| CS 04 | 24 mai 2023 | 152 m² | — | R$ 1.215.000 | 7.993 | — | Matrícula 350352, 11º RI |
| CS 26 | 10 mai 2023 | 152 m² | — | R$ 960.000 | 6.316 | — | Matrícula 350374, 11º RI |
| CS 27 | 8 mar 2023 | 152 m² | — | R$ 1.200.000 | 7.895 | — | Matrícula 350375, 11º RI |
| CS 09 | 29 nov 2022 | 152 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.579 | — | Matrícula 350357, 11º RI |
| CS 17 | 28 out 2021 | 152 m² | — | R$ 850.000 | 5.592 | — | Matrícula 350365, 11º RI |
| CS 07 | 29 jul 2021 | 152 m² | — | R$ 300.000 | 1.974 | — | Matrícula 350355, 11º RI |
| CS 20 | 12 abr 2019 | 152 m² | — | R$ 1.050.000 | 6.908 | — | Matrícula 350368, 11º RI |
| CS 11 | 18 ago 2014 | 152 m² | — | R$ 1.144.000 | 7.526 | — | Matrícula 350359, 11º RI |
| CS 20 | 15 mar 2013 | 152 m² | — | R$ 932.000 | 6.132 | — | Matrícula 350368, 11º RI |
| CS 20 | 8 fev 2013 | 152 m² | — | R$ 90.874 | 598 | — | Matrícula 350368, 11º RI |
| CS 17 | 3 dez 2012 | 152 m² | — | R$ 850.000 | 5.592 | — | Matrícula 350365, 11º RI |
| CS 10 | 8 jun 2011 | 152 m² | — | R$ 500.000 | 3.289 | — | Matrícula 350358, 11º RI |
| CS 23 | 15 abr 2011 | 153 m² | — | R$ 499.000 | 3.261 | — | Matrícula 350371, 11º RI |
| CS 08 | 30 mar 2011 | 152 m² | — | R$ 297.000 | 1.954 | — | Matrícula 350356, 11º RI |
| CS 12 | 8 jul 2010 | 152 m² | — | R$ 400.000 | 2.632 | — | Matrícula 350360, 11º RI |
| CS 26 | 9 abr 2010 | 152 m² | — | R$ 400.000 | 2.632 | — | Matrícula 350374, 11º RI |
| CS 10 | 2 abr 2010 | 152 m² | — | R$ 470.000 | 3.092 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 01 | 24 mar 2010 | 152 m² | — | R$ 370.000 | 2.434 | — | Matrícula 350349, 11º RI |
| CS 27 | 23 mar 2010 | 152 m² | — | R$ 425.000 | 2.796 | — | Matrícula 350375, 11º RI |
| CS 11 | 1 mar 2010 | 152 m² | — | R$ 415.000 | 2.730 | — | Matrícula 350359, 11º RI |
| CS 14 | 4 jan 2010 | 152 m² | — | R$ 400.000 | 2.632 | — | Matrícula 350362, 11º RI |
| CS 05 | 18 nov 2009 | 152 m² | — | R$ 395.000 | 2.599 | — | Matrícula 350353, 11º RI |
| CS 19 | 28 abr 2009 | 152 m² | — | R$ 350.000 | 2.303 | — | Matrícula 350348, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.451/m² para R$ 8.553/m² (+249%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 21 unidades vendidas
- 153 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Júlio Verne, 104 | 1964 | 3 | 11.085 |
| Rua Coronel Luís Barroso, 315 | 1973 | 9 | — |
| Rua Padre José de Anchieta, 309 | 1973 | 7 | 4.082 |
| Rua Doutor Vito Rolim de Freitas, 93 | 1970 | 4 | — |
| Rua Padre José de Anchieta, 271 | 1982 | 27 | 3.699 |
| Rua Coronel Luís Barroso, 345 | 2024 | 148 | 5.839 |