Rua Padre José de Anchieta, 309
- R$/m² construído
- 4.082
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.396
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 12 dez 2025 | 98 m² | 91 m² | R$ 400.000 | 4.082 | 4.396 | Matrícula 353668, 11º RI |
| APTO 21 | 15 mar 2021 | 116 m² | 110 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 3.182 | Matrícula 303486, 11º RI |
| APTO 23 | 12 mar 2021 | 116 m² | 110 m² | R$ 340.000 | 2.931 | 3.091 | Matrícula 333685, 11º RI |
| APTO 11 | 9 mar 2017 | 93 m² | 87 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 2.529 | Matrícula 123332, 11º RI |
| APTO 11 | 1 set 2016 | 93 m² | 87 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 2.184 | Matrícula 123332, 11º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2015 | 93 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 123332, 11º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2015 | 93 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 123332, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 2.043/m² para R$ 4.082/m² (+100%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
- 93 m² construídos, 87 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Luís Barroso, 315 | 1973 | 9 | — |
| Rua Padre José de Anchieta, 271 | 1982 | 27 | 3.699 |
| Rua Coronel Luís Barroso, 345 | 2024 | 148 | 5.839 |
| Rua Coronel Luís Barroso, 370 | 2012 | 261 | 7.454 |
| Condomínio Pq Rothenburg Rua Doutor Carlos Augusto de Campos, 200 | 1998 | 147 | 3.257 |
| Rua Coronel Luís Barroso, 392 | 2016 | 148 | 5.907 |