Edifício Ilhas Maldivas
Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 53
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 271 mil
- 29 abr 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 A Retomada por inadimplência | 29 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 270.559 | 5.522 | — | Matrícula 209189, 18º RI |
| AP 44 B | 28 dez 2022 | 49 m² | — | R$ 111.474 | 2.275 | — | Matrícula 240654, 18º RI |
| AP 44 B Retomada por inadimplência | 20 jul 2022 | 49 m² | — | R$ 162.867 | 3.324 | — | Matrícula 240654, 18º RI |
| AP 33 B | 22 ago 2014 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 223478, 18º RI |
| AP 44 B | 7 jun 2013 | 49 m² | — | R$ 74.260 | 1.516 | — | Matrícula 116951, 18º RI |
| AP 32 A | 3 nov 2010 | 49 m² | — | R$ 69.374 | 1.416 | — | Matrícula 116951, 18º RI |
| AP 43 A | 10 ago 2009 | 49 m² | — | R$ 61.154 | 1.248 | — | Matrícula 116951, 18º RI |
| AP 31 B | 6 ago 2009 | 49 m² | — | R$ 50.479 | 1.030 | — | Matrícula 116951, 18º RI |
| AP 24 A | 14 mai 2009 | 49 m² | — | R$ 52.156 | 1.064 | — | Matrícula 116951, 18º RI |
| AP 34 B | 17 nov 2008 | 49 m² | — | R$ 41.634 | 850 | — | Matrícula 116951, 18º RI |
| AP 42 B Venda de parte do imóvel | 28 jul 2008 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 116951, 18º RI |
| AP 34 A | 27 jun 2008 | 49 m² | — | R$ 53.681 | 1.096 | — | Matrícula 116951, 18º RI |
| AP 21 B | 26 mai 2008 | 49 m² | — | R$ 53.376 | 1.089 | — | Matrícula 116951, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.089/m² para R$ 2.275/m² (+109%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilhas Canarias Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 83 | 1992 | 9 | — |
| Edifício Ilha do Chipre Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 23 | 1992 | 19 | — |
| Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 60 | 1992 | 5 | — |
| Edifício Ilha de Formosa Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 28 | 1992 | 15 | 2.383 |
| Edifício Ilhas do Caribe Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 92 | 1992 | 13 | 1.959 |
| Rua Henry Michael Thau, 375 | 1992 | 14 | — |