Edifício Ilha de Formosa
Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 28
- R$/m² construído
- 2.383
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 A | 4 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 319595, 18º RI |
| AP 22 B | 20 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 163.500 | 3.337 | — | Matrícula 195124, 18º RI |
| AP 43 A | 13 abr 2018 | 49 m² | — | R$ 78.391 | 1.600 | — | Matrícula 116953, 18º RI |
| AP 31 A | 20 jun 2017 | 49 m² | — | R$ 85.000 | 1.735 | — | Matrícula 237182, 18º RI |
| AP 31 A Abaixo da referência | 19 jul 2016 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 116953, 18º RI |
| AP 33 B | 2 set 2015 | 49 m² | — | R$ 160.000 | 3.265 | — | Matrícula 194138, 18º RI |
| AP 11 A | 15 ago 2014 | 49 m² | — | R$ 155.000 | 3.163 | — | Matrícula 212345, 18º RI |
| AP 11 A | 15 jan 2013 | 49 m² | — | R$ 106.000 | 2.163 | — | Matrícula 212345, 18º RI |
| AP 11 B | 18 ago 2011 | 49 m² | — | R$ 67.956 | 1.387 | — | Matrícula 75370, 18º RI |
| AP 21 A | 15 out 2010 | 49 m² | — | R$ 66.454 | 1.356 | — | Matrícula 116953, 18º RI |
| AP 22 B | 11 mai 2009 | 49 m² | — | R$ 50.326 | 1.027 | — | Matrícula 116953, 18º RI |
| AP 33 B | 16 fev 2009 | 49 m² | — | R$ 51.851 | 1.058 | — | Matrícula 116953, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 2.383/m² (+129%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 60 | 1992 | 5 | — |
| Edifício Ilha do Chipre Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 23 | 1992 | 19 | — |
| Condomínio Ilha de Marui Rua Henry Michael Thau, 299 | 1992 | 16 | — |
| Edifício Ilhas Maldivas Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 53 | 1992 | 13 | — |
| Edifício Ilhas do Caribe Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 92 | 1992 | 13 | 1.959 |
| Condomínio Ilha de Ibiza Rua Henry Michael Thau, 337 | 1992 | 9 | 4.378 |