Condomínio Ilha de Ibiza
Rua Henry Michael Thau, 337
- R$/m² construído
- 4.378
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 214 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 A | 27 out 2025 | 49 m² | — | R$ 214.500 | 4.378 | — | Matrícula 217535, 18º RI |
| AP 33 B Abaixo da referência | 28 jun 2023 | 49 m² | — | R$ 22.000 | 449 | — | Matrícula 116942, 18º RI |
| AP 31 B | 18 out 2022 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 272477, 18º RI |
| AP 12 B | 21 dez 2020 | 49 m² | — | R$ 199.000 | 4.061 | — | Matrícula 242170, 18º RI |
| AP 31 A Abaixo da referência | 4 set 2017 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 12 B | 31 jul 2017 | 49 m² | — | R$ 60.000 | 1.224 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 42 A | 12 dez 2013 | 49 m² | — | R$ 68.749 | 1.403 | — | Matrícula 217535, 18º RI |
| AP 13 A | 28 jul 2010 | 49 m² | — | R$ 65.724 | 1.341 | — | Matrícula 116942, 18º RI |
| AP 33 A | 30 abr 2009 | 49 m² | — | R$ 48.496 | 990 | — | Matrícula 116942, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 990/m² para R$ 4.378/m² (+342%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ilha de Marui Rua Henry Michael Thau, 299 | 1992 | 16 | — |
| Rua Henry Michael Thau, 375 | 1992 | 14 | — |
| Rua José Lavechia, 57 | 1992 | 8 | — |
| Edifício Ilha do Chipre Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 23 | 1992 | 19 | — |
| Edifício Ilha de Formosa Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 28 | 1992 | 15 | 2.383 |
| Condomínio Ilha de Sidros Rua José Fioravante, 22 | 1992 | 15 | 2.084 |