Condomínio Ilha de Marui
Rua Henry Michael Thau, 299
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 104 mil
- 25 mai 2023
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 B | 25 mai 2023 | 49 m² | — | R$ 104.458 | 2.132 | — | Matrícula 211678, 18º RI |
| AP 32 B Abaixo da referência | 6 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 40.000 | 816 | — | Matrícula 280155, 18º RI |
| AP 12 B Adjudicação | 6 out 2022 | 49 m² | — | R$ 175.973 | 3.591 | — | Matrícula 211678, 18º RI |
| AP 31 A | 22 set 2022 | 49 m² | — | R$ 220.000 | 4.490 | — | Matrícula 193354, 18º RI |
| AP 31 B | 24 jul 2019 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 236355, 18º RI |
| AP 14 B | 18 jul 2017 | 49 m² | — | R$ 96.000 | 1.959 | — | Matrícula 195862, 18º RI |
| AP 31 B Abaixo da referência | 11 mar 2016 | 49 m² | — | R$ 35.000 | 714 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 22 B Abaixo da referência | 24 mar 2014 | 49 m² | — | R$ 30.000 | 612 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 23 B | 16 dez 2013 | 49 m² | — | R$ 68.749 | 1.403 | — | Matrícula 116943, 13º RI |
| AP 21 B | 15 mai 2012 | 49 m² | — | R$ 50.000 | 1.020 | — | Matrícula 210857, 18º RI |
| AP 31 A | 29 abr 2011 | 49 m² | — | R$ 95.000 | 1.939 | — | Matrícula 193354, 18º RI |
| AP 13 A | 17 nov 2009 | 49 m² | — | R$ 45.294 | 924 | — | Matrícula 116943, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 965/m² para R$ 2.132/m² (+121%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ilha de Ibiza Rua Henry Michael Thau, 337 | 1992 | 9 | 4.378 |
| Condomínio Ilha de Sidros Rua José Fioravante, 22 | 1992 | 15 | 2.084 |
| Edifício Ilha de Formosa Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 28 | 1992 | 15 | 2.383 |
| Rua Henry Michael Thau, 375 | 1992 | 14 | — |
| Edifício Ilha do Chipre Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 23 | 1992 | 19 | — |
| Rua José Lavechia, 57 | 1992 | 8 | — |