Rua José Lavechia, 57
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 10 ago 2020
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 B | 10 ago 2020 | 49 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.256 | Matrícula 253071, 18º RI |
| AP 14 A | 1 jan 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 2.791 | Matrícula 210247, 18º RI |
| AP 44 A | 10 out 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 192803, 18º RI |
| AP 24 A | 22 fev 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.531 | 1.744 | Matrícula 183753, 18º RI |
| AP 11 B | 18 jan 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 51.546 | 1.052 | 1.199 | Matrícula 116940, 18º RI |
| AP 41 A | 16 dez 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 43.006 | 878 | 1.000 | Matrícula 116940, 18º RI |
| AP 43 B | 21 ago 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 43.616 | 890 | 1.014 | Matrícula 116940, 18º RI |
| AP 12 A | 30 nov 2007 | 49 m² | 43 m² | R$ 43.000 | 878 | 1.000 | Matrícula 186735, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 878/m² para R$ 2.857/m² (+226%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henry Michael Thau, 375 | 1992 | 14 | — |
| Condomínio Ilha de Ibiza Rua Henry Michael Thau, 337 | 1992 | 9 | 4.378 |
| Edifício I dos Açores Rua José Lavechia, 62 | 1992 | 14 | 2.959 |
| Condomínio Ilha de Marui Rua Henry Michael Thau, 299 | 1992 | 16 | — |
| Edifício I de Marajó Rua José Lavechia, 90 | 1992 | 18 | 3.089 |
| Edifício Ilha do Chipre Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 23 | 1992 | 19 | — |