Edifício I dos Açores
Rua José Lavechia, 62
- R$/m² construído
- 2.959
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.372
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 10 dez 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 A | 10 dez 2024 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 145.000 | 2.959 | 3.372 | Matrícula 178039, 18º RI |
| AP 43 B Retomada por inadimplência | 26 jun 2024 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 121.151 | 2.472 | 2.817 | Matrícula 283566, 18º RI |
| AP 42 B | 19 out 2022 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 155.000 | 3.163 | 3.605 | Matrícula 271064, 18º RI |
| AP 42 B Abaixo da referência | 4 out 2022 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 20.000 | 408 | 465 | Matrícula 271064, 18º RI |
| AP 41 A | 28 set 2017 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 65.000 | 1.327 | 1.512 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 33 A Abaixo da referência | 23 ago 2016 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 15.500 | 316 | 360 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 13 A Abaixo da referência | 11 mai 2015 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 23 A Abaixo da referência | 18 mar 2015 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 44 A | 25 mai 2012 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 110.000 | 2.245 | 2.558 | Matrícula 178945, 18º RI |
| AP 14 A | 29 jun 2011 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.326 | Matrícula 198135, 18º RI |
| AP 13 B | 10 jun 2010 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 47.886 | 977 | 1.114 | Matrícula 116939, 18º RI |
| AP 31 B | 19 mai 2009 | 49 m² | ≈ 43 m² | R$ 46.819 | 955 | 1.089 | Matrícula 116939, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 990/m² para R$ 2.959/m² (+199%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício I de Marajó Rua José Lavechia, 90 | 1992 | 18 | 3.089 |
| Rua José Lavechia, 57 | 1992 | 8 | — |
| Edifício I da Madeira Rua Engenheiro Hugo Takahashi, 100 | 1992 | 10 | 1.867 |
| Rua Henry Michael Thau, 375 | 1992 | 14 | — |
| Condomínio Ilha de Ibiza Rua Henry Michael Thau, 337 | 1992 | 9 | 4.378 |
| Condomínio Ilha de Marui Rua Henry Michael Thau, 299 | 1992 | 16 | — |