Edifício Ilhas do Caribe
Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 92
- R$/m² construído
- 1.959
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 96 mil
- 24 jul 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 A | 24 jul 2025 | 49 m² | — | R$ 96.000 | 1.959 | — | Matrícula 191515, 18º RI |
| AP 42 A Retomada por inadimplência | 3 jun 2024 | 49 m² | — | R$ 111.427 | 2.274 | — | Matrícula 191515, 18º RI |
| AP 41 A | 13 mai 2019 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 240430, 18º RI |
| AP 31 A | 22 mai 2018 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 232414, 18º RI |
| AP 32 A | 5 mar 2018 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 194287, 18º RI |
| AP 13 B | 13 out 2014 | 49 m² | — | R$ 135.000 | 2.755 | — | Matrícula 211012, 18º RI |
| AP 21 B | 24 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 50.479 | 1.030 | — | Matrícula 116955, 18º RI |
| AP 31 B | 6 nov 2009 | 49 m² | — | R$ 48.400 | 988 | — | Matrícula 195437, 18º RI |
| AP 32 A | 16 mar 2009 | 49 m² | — | R$ 45.141 | 921 | — | Matrícula 116955, 18º RI |
| AP 24 B | 20 fev 2009 | 49 m² | — | R$ 42.396 | 865 | — | Matrícula 116955, 18º RI |
| AP 12 A | 15 set 2008 | 49 m² | — | R$ 41.634 | 850 | — | Matrícula 116955, 18º RI |
| AP 42 B | 8 ago 2008 | 49 m² | — | R$ 48.801 | 996 | — | Matrícula 116955, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 974/m² para R$ 1.959/m² (+101%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 60 | 1992 | 5 | — |
| Edifício Ilhas Canarias Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 83 | 1992 | 9 | — |
| Edifício Ilha de Formosa Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 28 | 1992 | 15 | 2.383 |
| Edifício Ilhas Maldivas Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 53 | 1992 | 13 | — |
| Edifício Ilha do Chipre Rua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 23 | 1992 | 19 | — |
| Condomínio Ilha de Marui Rua Henry Michael Thau, 299 | 1992 | 16 | — |