Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 661
- R$/m² construído
- 6.213
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.259
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 391 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1707 | 25 ago 2026 | 49 m² | ≈ 33 m² | R$ 391.425 | 7.988 | 11.861 | Matrícula 357116, 9º RI |
| AP 604 | 16 abr 2026 | 48 m² | ≈ 32 m² | R$ 213.000 | 4.438 | 6.656 | Matrícula 356981, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 1 unidade vendida
- 48 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rego Barros, 815 | 2012 | 166 | 3.526 |
| Rua Antônio la Giudice, 327 | 2013 | 4 | — |
| Avenida Rio das Pedras, 891 | 2011 | 3 | — |
| Residencial Passione II Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 830 | 2016 | 34 | 3.827 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 443 | 1991 | 283 | 3.171 |
| Rua Natal Meira de Barros, 205 | 1990 | 69 | 2.442 |