Rua Engenheiro Guimarães Valadao, 105
- R$/m² construído
- 20.384
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 4 fev 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 fev 2025 | 270 m² | — | R$ 5.503.784 | 20.384 | — | Matrícula 153661, 18º RI |
| Casa | 3 fev 2023 | 270 m² | — | R$ 2.100.000 | 7.778 | — | Matrícula 153661, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 153661, 18º RI |
| Casa Dação em pagamento | 28 dez 2016 | 270 m² | — | R$ 1.916.000 | 7.096 | — | Matrícula 153661, 18º RI |
| Casa | 23 jan 2013 | 270 m² | — | R$ 1.800.000 | 6.667 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 6.667/m² para R$ 20.384/m² (+206%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Guimarães Valadao, 84 | 1990 | 3 | 21.083 |
| Rua Engenheiro Guimarães Valadao, 62 | 1983 | 4 | 10.644 |
| Rua Doutor Alberto da Silveira, 240 | 1981 | 3 | 26.318 |
| Avenida dos Tajuras, 282 | 2014 | 3 | 27.419 |
| Avenida Professor Alcebiades Delamare, 266 | 1973 | 3 | 9.696 |
| Avenida dos Tajuras, 333 | 2023 | 10 | 12.083 |