Rua Engenheiro Guimarães Valadao, 62
- R$/m² construído
- 10.644
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 14 mi
- 20 set 2024
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT5 QD35 | 20 set 2024 | 404 m² | — | R$ 14.260.400 | 35.298 | — | Matrícula 4718, 18º RI |
| LT5 QD35 | 15 mai 2024 | 404 m² | — | R$ 4.300.000 | 10.644 | — | Matrícula 4718, 18º RI |
| LT5 QD35 | 16 nov 2023 | 404 m² | — | R$ 4.300.000 | 10.644 | — | Matrícula 4718, 18º RI |
| LT5 QD35 | 19 fev 2015 | 404 m² | — | R$ 1.881.000 | 4.656 | — | Matrícula 4718, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 4.656/m² para R$ 22.971/m² (+393%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +206%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 404 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Guimarães Valadao, 84 | 1990 | 3 | 21.083 |
| Rua Engenheiro Guimarães Valadao, 105 | 1970 | 5 | 20.384 |
| Rua Doutor Alberto da Silveira, 240 | 1981 | 3 | 26.318 |
| Avenida dos Tajuras, 282 | 2014 | 3 | 27.419 |
| Avenida dos Tajuras, 333 | 2023 | 10 | 12.083 |
| Avenida dos Tajuras, 218 | 1970 | 4 | 23.913 |