Rua Engenheiro Guimarães Valadao, 84
- R$/m² construído
- 21.083
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 15 mi
- 20 set 2024
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 6 QD 35 | 20 set 2024 | 425 m² | — | R$ 14.920.200 | 35.106 | — | Matrícula 15069, 18º RI |
| LT 6 QD 35 | 15 mai 2024 | 425 m² | — | R$ 3.000.000 | 7.059 | — | Matrícula 15069, 18º RI |
| LT 6 QD 35 | 28 abr 2021 | 425 m² | — | R$ 3.000.000 | 7.059 | — | Matrícula 15069, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 7.059/m² para R$ 21.083/m² (+199%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 425 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Guimarães Valadao, 62 | 1983 | 4 | 10.644 |
| Rua Engenheiro Guimarães Valadao, 105 | 1970 | 5 | 20.384 |
| Rua Doutor Alberto da Silveira, 240 | 1981 | 3 | 26.318 |
| Avenida dos Tajuras, 282 | 2014 | 3 | 27.419 |
| Avenida dos Tajuras, 333 | 2023 | 10 | 12.083 |
| Avenida dos Tajuras, 218 | 1970 | 4 | 23.913 |