Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 414
- R$/m² construído
- 3.306
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 14 QD 2 VL R | 19 nov 2025 | 242 m² | — | R$ 800.000 | 3.306 | — | Matrícula 125407, 12º RI |
| LT 14 QD 2 | 21 jul 2014 | 242 m² | — | R$ 414.000 | 1.711 | — | Matrícula 125407, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 1.711/m² para R$ 3.306/m² (+93%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Niemeyer, 410 | 1994 | 3 | 3.668 |
| Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 98 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Carnauba Dantas Rua Carnauba dos Dantas, 440 | 2019 | 7 | 4.203 |
| Avenida Lagoa Mirim, 99 | 1989 | 3 | — |
| Residencial Andreani Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640 | 2024 | 6 | 3.014 |
| Rua Lucas Bati, 53 | 1970 | 3 | 3.900 |