Rua Engenheiro Pegado, 1238
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 8 fev 2023
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 8 fev 2023 | 101 m² | — | R$ 750.000 | 7.426 | — | Matrícula 198515, 9º RI |
| CS 6 | 12 ago 2022 | 101 m² | — | R$ 700.000 | 6.931 | — | Matrícula 209900, 9º RI |
| CS 6 | 5 dez 2018 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 3 | 3 ago 2018 | 101 m² | — | R$ 550.000 | 5.446 | — | Matrícula 198515, 9º RI |
| CS 5 Abaixo da referência | 12 abr 2017 | 101 m² | — | R$ 171.492 | 1.698 | — | Matrícula 226203, 9º RI |
| CS 1 | 20 out 2011 | 101 m² | — | R$ 180.000 | 1.782 | — | Matrícula 196944, 9º RI |
| CS 6 | 19 set 2008 | 101 m² | — | R$ 80.000 | 792 | — | Matrícula 83211, 9º RI |
| CS 2 | 23 mai 2007 | 101 m² | — | R$ 155.000 | 1.535 | — | Matrícula 194485, 9º RI |
| CS 4 | 5 set 2006 | 101 m² | — | R$ 150.000 | 1.485 | — | Matrícula 83211, 9º RI |
| CS 3 | 11 jul 2006 | 101 m² | — | R$ 130.000 | 1.287 | — | Matrícula 83211, 9º RI |
| CS 1 | 30 mar 2006 | 101 m² | — | R$ 73.000 | 723 | — | Matrícula 83211, 9º RI |
| CS 7 | 20 fev 2006 | 101 m² | — | R$ 169.000 | 1.673 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.386/m² para R$ 7.426/m² (+436%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Pegado, 1258 | 2018 | 10 | 3.403 |
| Rua Engenheiro Pegado, 1257 | 2010 | 3 | — |
| Avenida Conselheiro Carrão, 2886 | 1985 | 27 | 2.843 |
| Rua Juca Mendes, 167 | 1970 | 3 | — |
| Rua Juca Mendes, 48 | 2023 | 18 | 4.615 |
| Rua Engenheiro Pegado, 1324 | 1982 | 3 | — |