Rua Engenheiro Pegado, 1258
- R$/m² construído
- 3.403
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 set 2024
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 24 set 2024 | 115 m² | — | R$ 350.000 | 3.043 | — | Matrícula 334531, 9º RI |
| CASA 1 | 10 jul 2024 | 144 m² | — | R$ 490.000 | 3.403 | — | Matrícula 334527, 9º RI |
| CASA 4 | 23 nov 2023 | 121 m² | — | R$ 445.000 | 3.678 | — | Matrícula 334530, 9º RI |
| CASA 1 Abaixo da referência | 31 ago 2023 | 144 m² | — | R$ 160.000 | 1.111 | — | Matrícula 334527, 9º RI |
| CASA 2 | 21 jul 2023 | 145 m² | — | R$ 444.000 | 3.062 | — | Matrícula 334528, 9º RI |
| CASA 2 Abaixo da referência | 30 jun 2023 | 145 m² | — | R$ 160.000 | 1.103 | — | Matrícula 334528, 9º RI |
| CASA 4 Abaixo da referência | 7 jun 2023 | 121 m² | — | R$ 160.000 | 1.322 | — | Matrícula 334530, 9º RI |
| CASA 5 Abaixo da referência | 14 mar 2023 | 115 m² | — | R$ 160.000 | 1.391 | — | Matrícula 334531, 9º RI |
| CASA 3 | 9 fev 2023 | 121 m² | — | R$ 450.000 | 3.719 | — | Matrícula 334529, 9º RI |
| CASA 3 Abaixo da referência | 14 dez 2022 | 121 m² | — | R$ 160.000 | 1.322 | — | Matrícula 334529, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 3.678/m² para R$ 3.223/m² (−12%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 2 unidades vendidas
- 145 m² 1 unidade vendida
- 144 m² 1 unidade vendida
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Pegado, 1238 | 2005 | 13 | — |
| Rua Engenheiro Pegado, 1257 | 2010 | 3 | — |
| Rua Juca Mendes, 167 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Conselheiro Carrão, 2886 | 1985 | 27 | 2.843 |
| Rua Juca Mendes, 48 | 2023 | 18 | 4.615 |
| Rua Engenheiro Pegado, 1324 | 1982 | 3 | — |